第638章 敲鑼

      陳軍得到李衛東的示意之後，先給李衛東的茶杯續上熱水，才走出去，李衛東坐在沙發上，隨意的翻看著當天的報紙。

      陳穀和肖繼輝本就在外麵的休息室等著，陳軍出去沒多久，他們很快就跟著陳軍走進來，看到李衛東坐在沙發上，敲著二郎腿，手拿著報紙。

      兩人笑嘻嘻地走了過來，陳穀先說道：“董事長，忙著呢！”

      以他們兩人對李衛東的了解，坐在沙發上和坐在辦公桌後麵的辦公椅上，是兩種不同的心態，隻有在李衛東認為比較隨意的時候才會如此。

      “是，忙著呢，忙著看報喝茶！”李衛東揚了揚手的報紙，隨後放到桌子上。

      陳穀絲毫不覺得尷尬，看似隨意，卻又拘謹地坐在李衛東斜對麵的沙發上，肖繼輝也是如此坐到旁邊。

      肖繼輝坐下後，笑著恭維道：“我記得剛跟著您的時候，您就說過，在國內做生意，不看報紙，不抓住政策導向，一定做不好生意，還說賺大錢的機會都在報紙，讓我們多看報！”

      “從那時起，我就堅持天天看報紙，各種報紙訂了很多，隻是有些魯鈍，也沒有發現什賺錢的門路，不過倒也避開了不少坑！”

      “那當然，你這水平也就能賣個油鹽醬醋，針頭線腦的，還想學咱董事長，我看你還是趁早歇菜，省省吧！”陳穀看著肖繼輝調侃著說道，實則還是恭維李衛東。

      陳軍笑著給兩位各倒了一杯茶放到桌子上，兩位大佬對他客氣地笑了笑，不過依然沒有停下嘴的話。

      “陳總說的對，對於董事長，我是隻能景行行止了，不過咱們賣油鹽醬醋，針頭線腦，一年也賣了近百億，今年可能還不止呢！”肖繼輝不謙虛地說道。

      “什景行行止？”陳穀對於這個詞有些陌生，不過也知道這是拍馬屁的話，接著說道：“對董事長那得是五體投地！”

      “陳總，我跟您解釋一下，這個景行行止的意思是……！”肖繼輝解釋道。

      陳軍在旁邊還沒有離開，看著兩位身家好幾億的大老總在這耍寶，想笑又不敢笑，估計這個場麵在外麵可真不容易見到。

      李衛東搖頭打斷肖繼輝的話，然後說道：“別貧了，你倆怎遇到一塊了，有事說事！”

      陳穀搶先說道：“董事長，是這回事，年前的時候，跟您匯報過，今年要加大對商業地產，購物中心購物廣場的投資力度！”

      “年終總結的時候，我就和老肖商量，說我們搞個合作，我們建購物中心，建好之後給他留個開超市的地方！”

      “老肖也同意了，這半年他的萬家商場也和我們原來建成的幾個購物廣場進行了合作，可以說是賺的盆滿缽滿，但是誰知這人還不滿足，還……！”

      肖繼輝反駁道：“陳總，話不能這說，我了解過，自從我們萬家商場入住新世界廣場以後，你們的人流量可比以前大多了，據說今年的房租還要上浮好幾個點，營業額又能增長不少吧？”

      “那你也不能要我們的股份呀？”陳穀被戳中了利害，從目前合作的幾個購物廣場來看，營業額的確有所增長。

      “我哪是要你們的股份，咱們這是合作，我們出錢的，而且也不多占，15%的股份，那是給你送錢呢！”肖繼輝解釋道。

      “說的好聽，我看你就是不想付租金，還想往回撈點，不愧是打算盤出身，打的忒精明！”陳穀說道，以前肖繼輝在國營百貨公司幹了十幾年，也的確用算盤算賬，陳穀說的倒也沒錯。

      當然這的確是肖繼輝的想法，也有些理虧，不過大家是兄弟企業，同一個大股東，搞一搞合作，有錢大家賺不挺好嘛，何必分的那清楚。

      其實最主要的原因是肖繼輝研究購物廣場的經營模式，發現了大問題，回本速度非常的快，按照目前的估算，有些項目建成後六七年就能回本。

      但是他卻要每年都繳租金，而且這個租金還會隨著經濟發展逐年上浮越來越高，這一對比，差距就出現了。

      他就想著，既然你搞商業地產，還需要銀行貸款，還擔著風險，那不如咱們合作，你搞購物廣場，我投資，收益不要太高，隻要和租金差不多就行。

      這樣就等於他一下子出了幾年的房租，還能增加公司的資產，財務報表還好看，而且幾年後收回成本，豈不是等於免費租了。

      他想要合作，奈何陳穀不願意，當然最關鍵的是因為安廈地產不缺現金流，銀行也願意給他們貸款，為了長遠收益自然不想同意。

      兩人說了好幾回，但是總談不到一塊去，最終也是不了了之，今天話趕話，兩人犯衝，又是在李衛東麵前不免又多說了幾句，當然多少也有讓李衛東給他們斷一斷官司的意思。

      他們倆都是公司元老，資曆深的很，業務做的也很大，公司事業部對他們的約束本就很微妙，更不敢給他們做這個決斷。

      事業部的態度很明確，隻要你們倆談妥了，你們自己看著辦就行，最好別把我們扯進去，我們這看你們的財務狀況，經營情況。

      當然肖繼輝和陳穀也沒指望著他們所謂的上級部門給他們出力站台，第一，事業部沒那個威信，第二，他們倆也不稀罕，忒丟人。

      李衛東看著這倆人，疑惑地問道：“你倆過來，就為這事？”

      兩人同時搖頭，然後互相看了一眼，又異口同聲地說道：“趕巧了！”

      李衛東點頭，如果真是這事，他可以讓秘書攆人了，聊閑天李衛東很樂意奉陪，但是嘮這小的事情，不行。

      肖繼輝做了一個請的手勢，笑著說道：“陳董事長的事情肯迪比較重要，陳董事長先匯報？”

      陳穀翻了個白眼，也笑著說道：“長者為先，還是肖董事長先說！”

      肖繼輝笑了笑，客氣地說道：“事有輕重緩急，哪能以年齡論先後！”