中間還有三層的房間呢？

    所以這生意絕對是穩賺的，還不說以後想買這塊地皮。

    他在老農貿市場租的幾間鋪麵都是三十五塊房租，麵積還比這邊大一些。

    但這個位置比老農貿市場有更大的優勢，他覺得會不愁租的。

    以前租鋪做生意的確實很少，但這幾年開始逐漸多了起來。

    不用多久，位置好的鋪麵將會是一鋪難求。

    二三年後，鋪麵租金開始翻倍增漲。

    杜蘭特聽了大章的報價, 小眼睛眨了眨說：“我跟你一次簽五年合同，能不能房租少十塊錢一個月？”

    潘大章：“我隻簽一年，以後都是每年一簽。”

    你想簽五年，我還不一定跟你簽呢。

    但是考慮到他是第一個跟自己簽合同的，他若簽了搬來在這做生意，很快就可以帶旺這十幾間店。

    做生意都有一個聚眾效應, 一排商鋪隻有有幾間有人租, 剩下的鋪麵便很快就會有人來接手。

    “杜老板，這樣吧，你是第一個來租的，我免你半月房租，從下個月十五號開始算。這個月還有十幾天，我舅會把門和牆壁都改裝粉刷好，反正下個月一號前可以交給你使用。你看怎樣？”

    杜蘭特聽了，連連點頭：“行，就按你說的辦。”

    潘大章讓溫小芹手寫了兩份租房協議，他跟杜蘭特簽了字。

    從一號到五號鋪租給杜蘭特批發水果。

    杜蘭特回家取了一年租金3000塊錢過來，交給了大章。

    這一幕又恰好給歐陽春城和他兒子看見了。

    “這個小潘真是做生意的鬼才，你看他把這棟樓租下來，我們租二層租金一年就一月了，二樓那個開餐館的一年租金五千。一樓這些鋪麵十八間，每間50塊，一個月就900塊, 一年就10800塊。加起來就是25800塊，他真正自己付隻要4200塊了。還有三層樓可利用。”歐陽春城悄悄對兒子說。

    “不過他這樣改造也要花費一些錢的。”

    ***也佩服潘大章有商業頭腦。

    “這年輕人還是一個中學生，就這會賺錢了，以後俞督縣最有錢的人肯定非他莫屬。”

    杜善文見他們回來了，也找了過來。

    他看見二招待所貼出招租廣告後，第一個就想到了大章。

    一年幾萬塊錢的租金，還真不是一般人所能承受得了的。

    但是大章有這份實力。

    他開始抱著試試看的想法，跑去跟大章說。

    誰知大章雷厲風行，馬上就把這件事辦成了。

    這兩天他也一直在考慮。

    樓房租下後，他問大章的打算，他說辦運動中心、娛樂場所。

    青年人愛玩的乒乓球、台球，舞廳，小孩子愛玩的碰碰車、滑滑梯……

    還準備搞按摩、推拿、針灸、美容等服務項目。

    他想破腦袋也無法一下子接受這多的項目該如何操作。

    但是他相信大章有這份能耐。

    “怎樣，大水牛，整棟樓都給我承租下來了，有什新的想法沒有？”

    潘大章笑著問他。

    同時他也在盤算應該怎樣來經營另外三層樓。

    “我覺得還是來替你打工才更輕鬆，老板，這邊還要招管工？”

    杜善文確實心也是這想的。

    自從大章把錄相廳轉給他辦後，他一直覺得心沒底。

    雖然生意並沒受什影響，但是他總有一點不踏實的感覺。

    就象缺少了主心骨一樣。

    “大水牛，你真的是一點出息都沒有, 給個機會你當老板, 還吱吱歪歪的。”

    杜善文想了想，覺得還是把真實原因告訴他。

    “那個曾祥孜老頭，昨幾天找到錄相廳，意思後悔把房子租給我們開錄相廳了。那老家夥天天喵在車站門口補皮鞋，每天錄相廳有多少人進去看錄相，他都知道。眼紅我們賺到錢了……”

    “我一開始跟他簽的合同上可是有違約賠償的，他想收回去也可以，叫他賠三個月的房租105塊給你，再去租一個地方開，也是一樣的。”

    那房子大破舊，其實也影響觀眾的看錄像的心情。

    口袋稍微有點閑錢的觀眾，假如有環境更好的錄像廳，可能都不會來這看。

    “唉，這老頭上次你讓他跟我續簽合同，他故意拖延，找理由不跟我簽。其實他早打主意，想趕我走了。今天我才知道，一個二十出頭的男子，說話結巴，有事沒事喜歡來錄相廳找我閑聊。看我怎樣放錄相帶，如何處理故障。極力討好我，來了就遞煙給我，還請我去飯店吃飯喝酒。想方設法打聽去那個地方租錄相帶。

    我今天才知道，這個結巴是曾老頭在車站當宣傳幹事時，玩了一個售票員，後來因為他老婆鬧到單位。曾老頭和那女售票員因為生活作風問題被單位開除了。

    那女售票員被趕回農村老家，第二個月發現有了身孕，為了掩人耳目，姑父母快速把她嫁給了一個聾子。

    聾子因為窮娶不起親，能白白撿個老婆也是心甘情願的。

    但由於知道兒子不是親生的，於是從小就經常虐待小孩。

    結巴長到二十歲，他母親患了重病，臨死前才告訴他真相。於是結巴找到曾老頭，跟他認了親。

    現在估計他就是想收回房子，讓結巴在他房子也開一間錄相廳的。”

    潘大章認為也沒什損失。

    “不租就不租，有什了不起的，大不了再去租一個地方。曾老頭想開錄相廳，他文化許可證可以辦得下來？還有，他擺得平社會閑散人員？”

    杜善文：“大章，要我也來大樓這租一間鋪，用來開錄相廳。”

    “可以呀，你想租哪一層？三四五樓就更便宜點，但是一樓房租貴，一百平月租金50塊。我建議你租三樓都行，二百平收你50，可以裝修豪華一點，顯得高檔了，看錄象的人也會更多，生意會更好的。不過，投資要花點錢。”

    潘大章給他指點說：“樓上有棋牌室，二樓是餐館，以後會有舞廳，乒乓球室、台球室，兒童遊玩的設施，甚至按摩、推拿、針灸等，這棟大樓將成為俞督縣最集中的娛樂中心，全縣人的目光都會集中到這。相信你的錄相廳生意也不會差。住的話，後院有員工宿舍，給你兩間房應該夠了吧？”

    杜善文：“夠了，夠了，聽你大章的肯定不會有錯。那我就送三樓靠近樓梯口那個大間。”

    潘大章把鑰匙交給他：“怎樣裝飾，你自己去處理。明天我在外麵貼一弦招聘廣告，有人詢的話，叫他們統一星期五過來麵試。”