府衙發了告示之後，沈瑤華馬上去研究了一下放出來的土地。

    看上了一個距離青州府城一個時辰路程，一個叫做梨花灣的莊子，這個莊子地勢比周圍的地方高好些，上去隻有一條路，爬上一個山坡，在半山腰三麵環山的地方，總的有二十七畝的土地，土質一般，府衙核定了全是中等的田地。

    沈瑤華去看到時候，發現這個莊子目前是沒有莊戶的，土地上也長了好些雜草，說是莊子，也就隻有七八間房子，看上去還都是很破敗的樣子。

    沈瑤華到山腳下，找到一個正在耕作的大娘打聽了一下。

    “嬸，向你打聽個事，這梨花灣沒有人耕種嗎？怎土地怎全是荒著的？”

    大娘問了知道她是準備買地，才告訴她：“去年秋天，梨花灣的何莊頭不知怎的，得罪了曹管家的侄子，被打瘸了腿，一家人全趕出了青州，之後就一直沒有見人上去過。”

    不遠處路過一位大娘，在旁邊一聽說她要買梨花灣的地，就熱心腸的開口勸她：“姑娘可別買那梨花灣的地，那地兒原來是種梨的，種出來的梨子倒也還行，後來那曹家不知怎想的，前年非得改成種糧食，把那些梨樹全砍了，種出來的糧食比起山腳這些土地可是差遠了。”

    沈瑤華心想著這山腳都土地全是上等的田地，肯定比中等的好很多，而且才砍了樹，土地不肥也正常。

    辭別兩人後，她在心猜想這個梨花灣荒廢下來的原因。

    可能是土質、位置都不太好，而且就在山腳下全是大片的上等田地。之前的莊戶又是秋收之後才被趕走的，曹府財大氣粗的，等到春天該播種的時候，可能都忘記了還有這個地方，不過這正是播種的季節，也有可能還沒安排就全進了大牢。

    沈瑤華又乘著租下的騾車，去了另外幾個看上的地方，考察完畢之後，決定就買下梨花灣這個地方了。看到這幾個地方，隻有梨花灣這個地方上山一條路，周圍夾著都是山，山雖然不是特別高，但特別陡峭，具有有很強的私密性，很適合她用來育苗。

    而且這塊地也不存在有原來耕種的農戶，不會涉及到，府衙的優先賣給原先耕種著的人的問題。

    按照府衙發出的告示，上等的田地三十到四十兩銀子一畝；中等的田地十到二十兩銀子一畝；下著的田地二到四兩銀子一畝，至於每塊地的具體價格根據位置好壞來定。

    沈瑤華來之前就問過府衙的大人，大人說具體價格還沒定下來，但是應該是不超過十五兩一畝地。

    這次放出來的地有原先耕種的農戶想買的優先原先的農戶，若是沒有則任何人都可以去預定。

    五天時間，府衙統計之後，若是一塊地隻有一人購買的，五日之後則可以直接去府衙簽字畫押購買。若是有多人預定，則進入十日之後的拍賣環節。

    並且府衙還發了另外一條通知，每戶人家最多隻可以購買五十畝的土地，並且購買土地三年內不得再次交易，若是查出私下借助他人名義購買土地被發現者，不僅要沒收土地，而且雙方都要治罪。

    沈瑤華猜測，這應該是為了盡可能杜絕像曹舉人那樣大量囤地的地主豪紳。

    畢竟來青州的這些流民，少有能去種地討生活的，府衙安排不下那些人，才想著安排這些租賃鋪子的人雇傭那些流民。

    既然打算要定下梨花灣的那二十幾畝地，沈瑤華剛一回到城就直接去了府衙，想要早一些定下，沒想到到了府衙登記之後得知，這塊地竟然已經有人在一個時辰之前去定了，這就意味著，她想要獲得這塊土地，要在接下來的這幾天，那個之前定下的人放棄，要就隻能到拍賣的那天拍下來。