2024-05-30
第465章 搞金融的心都黑 第二天,全城熱烈。
其實韓烈真沒打廣告,但是夢園開售的消息還是飛一樣傳遍了夢城的大街小巷。
於是好多人都到附近一頓轉悠。
以夢城的市區人口,一百個人麵有一個閑得蛋疼,非得來湊個熱鬧,就是夢園根本接待不了的痛。
於是,一大早上,夢園前麵那條路就被拉上了隔離帶。
額,還請求了協助。
就這樣,都沒能擋住隔離帶外麵的人山人海。
然後各大行都開著車來到了售樓處,一般是每家銀行兩輛車,一輛空的運鈔車,一輛拉滿櫃員的小客車。
櫃員們在售樓處找個地方,支開桌子,擺開好幾台驗鈔機,開始嚴陣以待。
這是搞出經驗來了,知道今天的場合,一定會有大量的土豪帶著現金來。
在房子開售之前,各大行就可以拉一波存款,把錢提前點好存到個人賬戶,如果最後客戶沒買到房,那這筆存款就是純賺了。
經理來回溝通,忙出了一腦門汗,而行長們卻跑到樓上去參觀韓勇家了。
對,沒錯,房子落在韓勇名下,跟烈哥沒啥關係。
760多平米的樓王,6室3廳1廚4衛雙陽台,潘勝武+潘大軍砸了大錢搞出來的裝修,可把大家看花眼了。
具體形容的話,是目前時代大平層稱王的水平。
之所以要加限定詞,是因為後來的頂配大平層越搞越誇張,1500平都敢吹,也不知道打算賣給誰……
反正現在的話,北上廣深的核心地段尚未有760平的超級大平層出現,畢竟成本不是一個量級的。
客人一波一波的來,然後在房子走迷宮似的轉,兩個人剛在門口打完招呼,然後接下來一個小時再沒碰到過,就這誇張。
樓上熱鬧,樓下更熱鬧。
路口駛來一輛接一輛的豪車,很快就把地下停車場停滿了,然後開始在小區的路邊停靠。
總共隻有兩棟樓的小區,大部分空地都是景觀和綠化,停不下。
於是後麵來的車又把小區外麵的馬路也給占滿了。
一幫看熱鬧的閑人,對車牌號那是如數家珍。
但有意思的是,韓烈親自接待的貴賓,多半來自於那些他們認不出來的車牌。
值得重點一提的是兩個來自於省城的潘子的朋友。
其中一個是重機集團的常務副總裁的愛人,來得非常低調,拉著韓烈聊了兩句就自己轉悠去了。
另外一個是位收藏家,兼藝術品商人。
大哥都50出頭了,見麵先往韓烈手塞了串珠子:“戴著,戴著!對身體好!”
然後笑眯眯拉著韓烈的手絮叨:“大侄啊,武哥在我這兒定了套茶具,拿的時候說讓我去魔都找他要,當麵給錢。
結果我到了魔都,他又跟我一頓耍賴,一竿子把我支到你這兒來了,說是你替他結賬……
當叔叔的不是非得趕在這檔口跟你要錢,但是我在五哥那兒沒少受氣,他攛掇我在前頭問要賬,我尋思著,父債子償,是這個理兒。
所以你看?”
韓烈聽得簡直是哭笑不得,好家夥,潘子這是專門給我找茬兒來了?
行,你等著瞧!
“沒事兒,臧叔叔,多少錢您說個數,我付了。”
“行咯!誠惠7200萬!”
老臧笑得眼睛都眯成了一條縫:“不用現在給,大侄你先忙著,什時候想起來到我那兒看看,順道結了就成!”
好家夥!
潘子這是真知道我賺了波大的,往死了敲啊?
韓烈恨得牙直癢癢,心想:7200萬我要是花在你閨女身上,有2.1億經驗,給你買套破茶具,血虧1億4400!
好好好,你等著瞧!
除了這個小插曲,全天就都是喜事兒了。
8點58分,夢園門口大字上籠罩的紅綢緞一摘,低調開售。
上午領牌,每人收了100萬保證金,填寫一張詳細的登記申請表,結果門檻如此之高,仍然有200多份購房意向。
這座城市的富裕程度到底有多誇張?
從收到第一份意向起,韓烈就開始忙了起來。
在潘大軍的那套樓王,他、潘大軍、老村長、沈誠、小舅馬龍、前嶽父的秘書、小弟牛,共同組成了一支評審團。
90套房源,120個競標資格,200多張申請表。
那第一步,就是要篩出去80+不合適的客戶。
所謂的不合適,跟錢沒有直接關係,資產到底有多少,並不是最重要的衡量因素。
評判是從多個維度進行的。
潘大軍和老村長負責提供對方的商譽、口碑、行事風格;
沈誠負責提供的資產負債情況——單靠他自己肯定做不到,但再加上人行的大哥願意給麵子,就是打兩個電話的事而已。
馬龍負責提供對方的坊間聲譽。
牛提供對方在“江湖”中的口碑,以及有沒有重大劣跡等等。
第一次參與如此大事的牛有點坐立不安,又興奮又激動,更害怕自己幫不上什忙。
結果,第一份申請,他就立功了。
韓烈拿起文件,念道:“田龐公,JY鎮JY鄉村民五組,建築商、沙場承包商、福源大酒店老板、鄉鎮慈善家,個人資產證明建行的1.5億……這誰啊?”
潘大軍若有所思:“我好像知道這個人,但不熟。”
老村長搖搖頭:“沒聽過,肯定不沾礦。”
牛脫口而出:“田師爺!道上大哥田野的表叔,據說辦過不少黑事……”
“好樣的,記你一功!”
韓烈隨手把那份登記表扔到廢紙簍,笑誇了他一句,樂得牛漲紅了脖子。
接下來,大家分工合作,效率越來越高。
夢城總共就這大,不可能有人真幹了壞事卻沒有任何人知道。
而且韓烈根本不需要絕對的證據,他又不是想審判誰,隻是在努力純化夢園的環境罷了。
類似於田野的那類混混,類似於老黃的那類海鮮商人,以及各種不清不楚藏頭露尾的不明人士,全都被篩了出去。
好家夥,結果200多份登記表,最終隻剩下115份!
夢城這地方,也確實是亂得可以啊……
“現在怎辦?從待定再挑出5份,湊夠120個?”
大家眼巴巴的看著韓烈。
韓烈想了想,直接點了五個名字,都是那種問題不大的購房者。
這份強悍的記憶力,著實有些令人震撼。
“怪不得你能賺得了市場的錢!”小舅頭皮發麻,“感情以前我炒股都是在跟你這種怪物玩?”
“倒也沒那誇張。”
潘大軍不放棄任何拍馬屁的機會:“縱觀全球市場,能有韓老師這種水平的都是頂級大神了。”
韓烈笑而不語,沒接茬。
習慣了,都坐都坐。
沈誠拍拍那摞文件,感慨道:“這份資料,對我們也很有意義啊……”
“回頭悄悄給你複印一份就完了。”
韓烈馬上給出反饋,然後又補了一句玩笑:“不過今天這事兒是咱們的共同秘密,可別往外亂傳啊!”
“那是自然。”
“一定一定!”
在座的誰都不傻,犯不著為此被人記恨,隻有壞處沒有好處,何苦呢。
中午吃飯的時候,小舅馬龍和牛親自動手,把抽簽要用到的號牌處理完了。
其實特別簡單,號牌有帶磁的、有不帶磁的,抽簽箱上方有一層強磁鐵,掏號牌的時候在上麵過一下,粘上去的自然就被留下了。
下午抽簽,馬龍出麵,在辦公室搞了個直播。
客戶們聚在售樓處大廳,抬頭看著屏幕。
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