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對於祈欣麵露詫異表,蘇安顯然並不想過多的解釋。
別說是祈欣這種不了解經濟發展規律的生,即便是麵對一個經濟學家也很難說服對方,對方相信房價還處於曆史的低位。
如果照經濟發展規律,絕大多數人都相信房價定會。
為有大量的驗可,正所謂以史為鏡子!
即便不考慮國外的西方近代史,就以古代的唐朝宋朝為例!
當大量人口出都城的時候,當國家處於和平發展的時,以都城為中心會出地產暴漲的現象。
人口越來越多,可是土地卻並不會膨脹。
而在古代,城池的規劃在王朝建立之初就已經劃了版圖。
城牆的作用主要是用來敵跟防衛!
所以,在城牆的周邊絕對不允許出現龐雜的居區。
城牆之外有城河,護城河之外更是廣闊的開闊地。
這絕對不容許新建大量的村,更不容許出現所的棚戶區。
這就造成內會越來越多,也正是因為如此唐朝跟宋朝最昌盛和平的時期,城的房價一日千。
就連很多官員都在京城置辦不起自己的房子,甚至一些曆史上有留下名字的官員,都隻能在京城租房住。
哪是大詩人蘇軾,也隻能是租房過子。
古代有這樣的經驗,更不要說近代曆史的西方發展。
論是紐約這樣的全球第一都市,還是亞洲的東灣,甚至國更沒了解的港城。
小的港,在地圖上顯是那樣的小。
可正是因為小,卻凸顯出寸土寸金的覺。
幾百萬人口,需要大量的房地產項。
港城的房價,少在此時遠不是內地的通人能夠想象。
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