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    時光匆匆，轉眼，三天過去了。

    5月29號上午，李川收到了一個好消息——木子時代的公地點找到了。

    該公地點位於拱豎區地標型寫字—遠洋國際中心，距離三木網絡所在的馳創國際大廈13.6公，開車大概需要半小時。

    之所以選擇這，就是因為這離三木網絡比近。

    杭市有不少地標型寫字樓，但大多位於錢江CBD。

    錢江CBD距離三木網絡太了，行動起來不方便。

    念及於，還是距離較近的遠洋際中更合適。

    遠洋國際中心2017年建成，距今不過兩年間，裝修、配套、設施都很完善，風格也極具現代化，是個非常不錯的辦公場地。

    而且，於遠國際的位置稍偏，租金的價格也比較便宜，每平每天隻要4到7元。

    李川在了解到這些信息後，去實地參觀了下，最在遠洋國際中心A座租下了兩樓。

    第22樓和第23樓，總麵積5572平米，以單價4.5元/平/天計算，年租金為915.2萬元。

    經過一番簡單的討價還價，業公司抹除了頭，隻收取900萬的年租金，並且附加了63天免租期。

    雙方談定租期兩年，2019年81號始，到2021年7月31號結束。

    為什隻租兩年？

    因為兩年之後，三木係的總部大樓就。

    三木係的總部大蓋來、裝修好，條件不會比遠洋國際心差，某些方麵甚會更勝一籌。

    時候，木子代大概率會搬到大樓，如此，也就不需要再在外麵租字樓了。

    不，此事也不能完全確定。

    有可能兩年之後，總部大樓還蓋不起了……未來幾年要遭疫情，到時候發生，還真不好說。

    也有可能兩年之後，木子代會出了一條屬於自己的發展道，到時候他會因為的戰略選擇，放棄三網絡之間的綁定關係，如，也就不適合搬總部樓麵去了。

    這些，都是有可能發生的。

    此，李川在合同中要求添加了一項優先續條款，即合同到期，木子時代以在條件下優先續簽原辦公場地，並且遠洋國際中心物業麵得隱瞞、偽造租賃信息。

    臨近中午，合同簽訂畢。

    之後，李川讓自家公司的會記帶物業公司的人去行打款（金），自則帶著一幫人去到附近的一家酒店，吃了頓大餐。

    吃完飯，他們又找到了裝修公司，開始安排後續的裝修事。

    傍晚時，裝修合簽訂。

    裝修公司會未來的一個月內出具一套裝修方案，然後進行施工，工期預計兩到三個月，九月份完工。

    此事處理妥當，李川又在外麵了頓飯，然後獨自駕車返回了桃花源墅。

    回到桃花源別墅，他什幹，直接就跟程路滾到了床上。

    最近，路路不知道從哪學了一招哄睡術，用絨刷、奶、氣泡等具，再配合上張軟糯的小嘴，在人的耳邊發出各種各樣的聲音，時不會親上一口。

    兩天前，李川享受了一回，感覺又酥麻，舒爽到難以附加。

    自從之後，他便有些癮了。

    這幾天，他天天往桃花源別墅，連工作都有些懈怠了。

    愉快的渡過了一夜。

    第二天，李川上班後，又收到了一個好消息——澤宇回來

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    第405章 掛靠免費.

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    ，

    。

    蔣澤宇此前率投資部去尚海盡調聞瀾化，此次回來，顯然是盡調結束了。

    上九點多，三木網絡董事長辦公室。

    李川坐在沙發上，喝了一口茶，然放下茶杯，頭看向旁邊的蔣澤，道：結果？

    比想中的好。

    蔣澤宇也喝了一口茶，回複道：壽達個人還比較究，雖然公司小，自己也什錢，但是沒有利用楊超越大肆借債或者貸款……聞瀾文化目前隻有兩筆小額貸款，加起來不三百萬，基本上等於沒有負債。

    嗯，他們的盈利況怎樣？

    不怎樣。

    蔣澤宇搖了搖頭，道：整個公司，除了楊超越，其他人都在賠，就去年，那個叫CH2的子組合，靠著超越剛剛爆火時的人氣，接了幾筆商務，掙幾十萬，不過，那隻是短期生意，創造101》還在播的時候，她們接到一些商務，等創造101》結束後，就沒人找她們，現在，經徹底沒活幹了。

    他們就這個組合？

    就一個組合，還有幾個練習生……練習生養的不怎樣，名氣很小，幾乎爆過光，都是賠錢貨。

    他們有多少人？

    員工二十八，加上藝人，三十六，辦公室倒是不小，有一整層，兩千平，前段時間剛租的，裝的挺不，應該是為了衝門麵。

    他們財務狀況怎？盈利嗎？

    財務狀況還不錯，公司也是利的，但是隻靠楊超越一個人盈利，上個季度，哇唧唧哇給他們分過來的利潤有九百二十萬……這筆錢，足們把公司開下，但是沒什發展前途……壽達也是因這個，才掉公的。

    他要價多少？

    1.5億。

    1.5億？

    李川蹙了蹙眉：這是你跟他談的？

    嗯，我跟他談了好幾回，他咬死了1.5億，不肯再往下降了。

    1.5億……值嗎？

    按照我們的，瀾文化這家公司的整體價值應該1到1.2億之，但這是人經紀行業……你也知道的，娛樂圈東西，因為受人關注，大部分都是溢價的，再加上楊超越又正當紅，目前展出的未來潛力還不錯，鑒於以上情況，我們想要在1億到1.2億這個價區拿下，基本上不可能。

    那你的意思是，1.5億可以接受？

    如果照正常行業價值斷，1.5億確接受，但這也要看我的實際況。

    澤宇頓了頓，又道：果我們是藝人經紀公司或者影視公司，1.5億拿下，對不虧，但是我們是電商公司，主要做的是網紅產業，適配性上要差很多，具體不值，現在還不好判斷。

    你覺得不值？

    我沒這說。

    蔣澤宇了搖頭，道：值不值，主要看一點，就是楊超越的直帶貨能不能做起來，以及她後續的穩性如何。

    如果做起來，並且保持穩定的直播節，那1.5億概率不會虧，甚至有可能賺好幾倍，但如果她做不起來，又或起來了，但是不穩定直播，那1.5億大概率就虧了。

    靠藝人經紀方麵的入，這筆錢是很難賺回來，而且，藝人經紀也不是我們擅長的領域，我們可也沒有精力這事。

    李川沉吟，擺手道：楊超越的條件不錯，哪怕直播的時間晚一些，也有很大的機會做起來，至穩定，你也不用擔心，她是

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    第405章 掛靠免費.

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    ，

    個小財，隻要能賺到錢，肯會堅持下去的。