提到外銷房，韓渝大致明白怎回事了。

    因為外銷房是東海最高檔的住宅區，大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。

    全是裝電梯的高層建築，麵裝飾的很漂亮，很多材料都是進口的，蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。

    人民幣買不到，購房必須用美元。

    公寓的名字也一個比一個洋氣，比如寶石公寓、鑽石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什羅馬花園、昂花園、雅典花苑等等。

    剛開始賣的很貴，最火的時候賣到一千三百多美元一平米！

    海運局以前有一個員工，他爺爺是海外華僑，回來幫他家買了套，據說小區全是外國人，還有露天遊泳池。

    那些外銷房大多集中在古北，以至於東海流行一句話：要出國旅遊，不如先去古北看看。

    總之，外銷房不是普通老百姓能看的房子。

    韓渝看著學姐一臉茫然的樣子，緊握著手機苦笑道：“肖叔，外銷轉內銷，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買得起，你說我敢去看嗎？”

    “可你現在要上戶口，至少要上兩個，反正要花那多錢，為什不能去看看。”

    “那個公寓叫什名字，賣多少錢一平米？”

    “叫朱江玫瑰花園，我有個同事的愛人在那個房地產公司上班，她說現在打五折，五千多就能買到。”

    “五千多一平！”

    “你明天先來看看，看又不用花錢，再說你們的目標是上戶口，不花夠那多錢上不到，花同樣的錢為什不多看幾套。”

    “好吧，我明天去看看，飯就不用吃了。”

    “你明天來了再說。”

    ……

    第二天一早，繼續麻煩黃江生兩口子。

    驅車趕到朱江玫瑰花園，肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。

    寒暄了一番，進來參觀。

    不進來沒什感覺，進來之後發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。

    二十幾層的高層建築，距黃普江不遠。

    戶型很不錯，打開朝北的窗戶就能看見黃普江，甚至能看見公平路渡口。

    “向主任，這房子怎樣？”肖科長笑問道。

    向帆從來沒進過如此高檔的房子，喃喃地說：“挺好，不是挺好是真好！”

    肖科長回頭笑問道：“檸檸，小韓、小張，喜不喜歡？”

    “這漂亮的房子誰不喜歡，關鍵是太貴了，我們買不起。”

    “是啊，買這一套房子要花多少錢啊！”

    “小吳，請你介紹介紹。”

    “好的。”

    肖科長同事的愛人微微一笑，抱著宣傳冊眉飛色舞地說：“別人買不劃算，你們買最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點，但這是外銷房，這是高層，位置、地段和建築質量擺在這兒，物有所值！”

    韓向檸好奇地問：“吳姐，我們買怎劃算？”

    “因為你們不住。”

    “不住就劃算，我不太明白。”

    “不住可以出租，像我們這兒的房子，一個月租金不低於一千五，好多老板來我們這兒租房子開公司，也有在陸家嘴工作的外國人來租。”

    看著眾人將信將疑的樣子，肖科長同事的愛人又微笑著解釋道：“我們公司是從南海來的，南海的房地產前些年很火，後來崩盤了，我們公司損失很大，要不是急著回籠資金，我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。”

    韓向檸簡直愛死這房子了，回頭道：“三兒，我喜歡這兒！”

    這不是廢話，這好的房子誰不喜歡，關鍵是錢。

    韓渝正不知道該說點什好，丈母娘突然問：“吳經理，這套房子多大？”

    “一百三十二平。”

    “找找你們領導，一平方大概能優惠多少？”

    “這是二十一層，頂層優惠力度要大一點，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領導，五千一平應該能買到。”

    “**也要六十六萬？”

    “我們可以協調全國按揭，可以幫你們申報三個戶口。”

    “吳經理，我不太懂按揭，如果我們下決心買的話，要先給多少錢，要跟銀行借多少，以後每個月要還多少錢？”

    “首付百分之三十，也就是二十萬左右，剩下的四十多萬分二十年還，包括利息在內每個月還兩千多。”