地票政策？

    票這種東西華夏人實在太熟悉不過了，計劃經濟時代，幹什都要票，買糧食有糧票，買肉有肉票，買油有油票，買布有布票，就算自行車、電視機，都有相應的自行車票和電視機票。

    在相當長的一段時間中，華夏老百姓最有價值的財富並不是rmb，而是手中那一張張全國糧票，這可是比錢更堅挺的硬通貨。

    五年前，各種票才徹底在華夏大地上銷聲匿跡，在場的眾人除了張晨和幾個服務人員外，年紀最輕的也要35歲，各種票證給他們留下的記憶太深刻了。

    不過，地票這玩意兒大夥兒還真是第一次聽說。

    “我們各個城市的新城區普遍在原來的城郊，這有大量的農田，建設新城區，必然侵占農田，這是不可避免的。農田麵積減少，累積起來就會影響我們國家的糧食安全，剛剛已經說了這多，我也不再贅述。無論是房地產商提供補償也好，還是地方gov大力墾荒，其實都不靠譜。一來，政商勾結本就是世界各國最頭疼的事情，房地產商的的實力越強，對地方gov的影響力就越大，這是個客觀事實。到時候，地產商就不給農用地補償，可能誰都拿他們沒辦法。而地方gov墾荒，恕我直言，能墾的話早就墾了，正是因為沒錢、沒利益，墾荒工作才沒有人幹。”

    “那，是不是就沒有辦法了呢？當然不是，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，以利誘之，永遠是最有效的手段。”

    楊鑄平眨了眨眼，用鋼筆敲了敲會議桌：“不要繞圈子，說重點。”

    張晨笑著點了點頭：“對地產商來說，什最重要？嗯，沒錯，資金當然很重要。不過，最重要的還是拿地。”

    眾人都露出恍然大悟的表情，確實，土地時最寶貴的生產資料，對房地產商來說，土地就是命根子，如果手中沒地，就意味著沒有持續開發收入，這個開發商也就幹不長。

    張晨兩隻眼睛亮晶晶的：“所有房地產商最重要的一項工作就是以更合理的價格拿到開發用地，無論資金還是精力，他們在拿地上投入的是最多的。既然他們如此看重拿地，隻要將墾荒工作與拿地結合起來，就能收到奇效。”

    李萬壽低頭思索，他好像已經明白了點什，但又不那明確，好像就隔著一層窗戶紙，隻要稍稍一捅，就豁然開朗了。

    “所謂地票製，就是地產商想要拿地，不管是城區的還是郊區的，必須開墾相應的荒地，把荒地轉變為肥沃的耕地，這項工作完成後，農業部門負責驗收，並且拍照化驗留檔。確定符合耕地標準後，地產商獲得相應麵積的地票，憑借地票才可以參與地塊的招拍掛。如此一來，即使我們賣出再多的土地，耕地麵積也不會減少，反而會更多。”

    李萬壽一拍腦門，幹！

    這簡單地招數，自己怎沒想到！？

    楊鑄平聽到這，眼中精光爆射，拿地前先墾荒？有可行性嗎？當然有！

    並不是任何一塊地都能被稱為耕地，一塊地，從荒地變成耕地，至少要經曆鬆土、開墾、施肥、灌溉。。。。。等一係列的工程。而且，耕地還需要每年定期養護、休耕。

    每一塊耕地，都是勞動人民用辛勤的汗水澆灌出來的，這句話一點都不誇張。