信托牌照十分稀有,這不比銀行牌照含金量差,燕雲風最近在魔都、京城、老家省專門跑這事,合個衙門跑了幾趟,都沒有辦下來。
“三哥,這信托牌照辦下來找誰?”
“給我20%股份,這事你交給我,能給你辦下來,信托牌照都是國資控股,咱們拿不了多少股份。”
聽張衛東這說,他就懂了,還是要穿馬甲,縣最多當二股東,大股東還要有國資背景。
“我就拿8%股份就行,有信托牌照一年最少賺幾百億,8%一年還有20多億。”
張衛東聽燕雲風這說,他哈哈大笑:“你不是不缺錢嗎?怎搞起信托來了?”
“麒麟時代建設一個60000度鈉離子電池儲能站就要3.8億,這錢就是流水,公司募資不好搞錢,告訴投資人10年以後會有收益,人家都不願意投資,炒股搞並購人家願意投資。”
“搞鈉離子電池、風力發電、鈉離子電池儲能站,還有鋰電池,這些人家不願意投,兩個月時間,募資不到10億。”
鄭衛國說:“你沒發現嗎,咱們現在一切向錢看,搞科研就要能快速見到錢,不然也不會投入進去。”
“你投資一個項目,投入進去幾十億,不能立馬賺錢,這誰會投你?”
他們走到天台,俯視著國貿附近的高樓,鄭衛國指著遠方說:“以前三環都是荒郊野嶺,現在都開始建樓,原先咱們還不懂,現在才明白,金融業才是房地產的老大。”
“這些房地產商的錢,都是在信托公司手中拿的。”
“這不是帶頭供火嗎?”
“雲風,玩玩就行,不必太當真,賺大錢還是搞金融。”
“嗎的!這多互聯網公司,臨上市前擠進去,一年收益最少三倍!”
鄭衛國說的他都懂,可是燕雲風有長遠布局。
“這也是一個概念,就像互聯網一樣,世界各國嚷嚷著環保,咱們就搞電池和鈉離子電池儲能站,幹這個鐵定賠錢,不過一有補貼,二可以上市,這你要能上市,就可以減持一部分,最起碼投入的錢套現回來。”
“而且我想明年幹掉萬科,這家公司的資料一看,就是一頭肥豬,現金流300多億,1650億欠債,拿地支出436億,這地5年以後漲三倍。”
“他李嘉成不就玩一套嗎?低價拿地,然後蓋牌不開發,等到買地價格漲5倍、10倍時一賣,這就是投資回報率。”
“現在萬科市值860億,欠債1650億,合計2500億,資產最少3000億,到2015年時,資產要到6000億。”
“咱們溢價30%收購公司,隻要準備1200億資金,咱們就能拿下萬科,然後退市私有化,隨後就是打包出售。”
“先出售三線城市的土地和房子,然後出售二線城市的土地和房子,這樣可以回款2000億,不到3年投資就回本,以後再賣資產都是賺的。”
“國資呢?”張衛東問:“咱們把國資的股份吃掉,這說不過去。”
“國資就不要持有房地產公司股票,帶頭炒房算什?”燕雲風笑道:“華閏的這個人,現在可不幹淨,特的能搞女人,特別是香港的,還有萬科王磊,他都多大了,聽說最近和20多歲小姑娘搞在一起。”
鄭衛國也知道這能賺錢,可是1200億資金,從什地方來?
“怎搞這錢?”
“A星集團增資,隨後把領東資本在A星集團股份抵押給國開行。”
“現在市值100億美元,等到明年市值要到120億美元,561億人民幣,能貸出來75%,這就是420億。”
“老解想搞房地產,咱們可以把京城的地產賣給他一部分,等他的中融穿上馬甲,讓他給咱們搞400億。”
“我搞這個信托也是融資,不過新搞融資融不了多少。”
“100億吧。”
“其他就要給其他的狼,這是一頭肥豬,咱們吃下別人要紅,還是要分出來一些。”
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