“你們的事情我都聽說了。”妍妍說，“這件事情於法來說，法院已經判了，但也不是沒有餘地。於情來說，你們確實是已經交了房租，現在不讓你們繼續做下去，到哪說，和誰說，別人也會同情你們，覺得你們確實吃虧了。”

    丁畫眉和華仔看著妍妍，不知道她到底要說什，她說的這個，不是已經發生的事實嗎，現在再說這些，還有什用。

    “你們可以去和新房東談，既然你們已經吃虧了，讓他房租不要漲，還有，和他說，你們現在資金有困難，隻能按月交房租。一年之後，等你們有積累了，可以再改成一年交一次，按月交的話，兩萬塊也已經夠了，對嗎？”妍妍問。

    丁畫眉和華仔互相看看，覺得妍妍好像是在說夢話，丁畫眉說：“怎可能，要是這樣的話，我們都不用到杭城來了，誰願意來。”

    妍妍微微一笑，她說：“你們現在談不下來，是房東覺得他捏住了你們，店鋪剛剛裝修好，要是已經交的房租打了水漂，店又不能繼續開，連裝修的錢也打了水漂，對你們來說更不劃算。

    “而且，他肯定還覺得，新裝修好的店，要是把你們趕走了，他再租給別人，肯定很好租，人家接手過去就可以營業了，很劃算，是不是這樣？”

    丁畫眉點了點頭。

    妍妍說：“現在你們要把這個事情倒過來，你們來捏著房東，和房東說，這個店隻能租給你們繼續經營，要是不租給你們，他就租不出去，讓他明白了這點，你們是不是就好和他談條件了？”

    不光是丁畫眉和華仔，連孫紅在邊上聽著，都感覺到奇怪，現在的情況，就是丁畫眉他們被新房東捏住了七寸，他們有什可以控製房東的，還除了租給他們，就不能租給別人了？

    “你說，怎能做到？”孫紅問妍妍。

    妍妍說：“方法有三種，第一，你們和原房地產公司簽的協議，因為你們簽了承諾書，放棄了你們的權利，所以法院判你們輸，任何補償都沒有，已經交的租金，也算自動放棄了。

    “但這個桉子，是有問題的，你們可以反訴。反訴誰？反訴房地產公司和銀行。孫紅是行長，她肯定知道，這個麵有兩個問題，一是貸款放下去沒多久，房地產公司就倒閉了，那這個公司的問題，不是一天兩天了，他們提供給銀行的資料，肯定是虛假的，屬於騙貸。

    “還有，作為銀行信貸員來說，在你們簽承諾書的時候，他應該告訴你們這當中的風險，對嗎？”

    妍妍最後一句，問的是孫紅，孫紅說：“按規定是要告訴的，但實際上，告訴了就沒人敢簽，所以一般信貸員，都是湖弄，不會說的那清楚。”

    “這個就是問題，應該告訴而沒有告訴，銀行在這當中，就有過錯。”妍妍說，“你們因此可以起訴房地產公司和銀行，當然，起訴他們不是目的，而是在起訴的時候，你們可以對你們現在的店，進行訴訟保全，也就是法院去封了，這樣房東想租也不能租了。”

    “可以，你這個太狡猾，我要小心，不能讓你當我們的客戶。”孫紅叫道，妍妍笑了起來，丁畫眉和華仔，也跟著笑了起來。

    “你們兩個，現在都沒有工作，也沒有收入，就是真的要去起訴，也不需要花錢，找個律師事務所，他們可以法律援助，訴訟保全需要提供擔保，這個傑哥總會幫你們，要是不幫，你也不要認這個大哥了。”妍妍和華仔說。

    “這是第一個辦法，第二個，你和房東說清楚，你們的承諾書，隻是承諾放棄了所有權益，這個權益包括還未使用的租金和裝修補償等等，但裝修進去的東西，還是你們的，你們當初租房子，租的是毛坯，現在可以恢複原貌。

    “什意思，就是你們可以把地磚撬到一塊不剩，吊頂什的都拆走，反正一點完整的地方也不給他留，原來裝修花了八萬，你們保證把它拆到不花十萬，就裝修不起來。