三個人走到電梯前,小夥子伸手按了一下電梯的下行鍵,房東按了一下上行鍵,小夥子叫道:
“一起去了,大哥,你還上去幹什?”
房東白了他一眼,罵道:“表背,我是去賣房子,你還以為是去扔拉西垃圾?”
盛春成笑了起來,是啊,還是要有一點儀式感,穿著汗衫大褲衩和拖鞋去賣房子,確實有些豪橫。
房東接著說:“我就這樣空手去,拿個屁去簽?”
小夥子也醒悟過來,哈哈大笑,是在笑他自己太心急了。
到了樓下,盛春成問小夥子:“我要帶什東西?”
小夥子說:“身份證和戶口本,哦哦,還有最重要的,就是錢。”
身份證和銀行卡都在包,不過,戶口本在家。這戶口本,還是春妮這次帶過來的,她也不知道,填誌願的時候需不需戶口本,就幹脆一起帶過來。看樣子,這又是運氣好,各種運氣湊在一起,盛春成一定要買這房子了。
盛春成和小夥子說:“那我要回去拿下戶口本。”
小夥子說好。
盛春成拿上戶口本下樓,出了單元門,轉身朝小區外麵走的時候,他聽到後麵有人“喂喂”地叫,轉過身看到是房東大哥,他已經換了一件襯衫,下身是一條熨得中縫筆挺的薄麻褲,腳上換上一雙擦得亮的皮鞋,手還拿著一個拎包。
盛春成等了他,兩個人一起往外麵走,一路聊著天,房東問了他在這,房租多少錢一個月之類的話。
他們到了小區大門口,就看到對麵店門口,那兩個小夥子都站在門外,焦急地朝這邊看,看到他們,兩個人都笑了起來。
盛春成和房東大哥兩個走進店,在沙發上坐下,一個小夥子馬上給他們送來了水,這一次,不是一杯一杯的,而是給他們一個人一瓶冰涼的農夫山泉。
一直陪著盛春成的那個小夥子,看樣子他是負責的,他坐下來,先把整個房產交易的流程和他們說一遍。
他說:“全款買房很簡單,我們今天要簽兩個協議,一份是你們雙方的買賣協議,這個上麵的價格,就是我們說好的兩百八十萬。
“還要用我們的電子密鑰,網簽一份買賣合同,這個合同是房管中心的正式合同,上麵的價格,和你們的協議不一樣,是房管中心備桉過的價格,也就是你們交稅的依據,會比你們真實的交易價格低。”
盛春成問:“這個是不是陰陽合同,有效嗎?”
小夥子說:“有效的,這個是你們的真實交易依據,網簽那個,是辦證必須的,要是需要貸款的話,為了能多貸款,還需要提高交易價格,給銀行的合同又不一樣,不管有幾份合同,都是以你們真實交易這個為準的。”
“我百度一下,可以嗎?”盛春成問。
“可以可以。”小夥子說,“大家二手房交易,基本都是這做的,而且,我們這大公司,也不會冒法律風險。”
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