海市，騰飛工業區。

    中午簡單的吃了個飯。

    午休後，方政馨開始進入工作狀態。

    新區的工作很繁瑣，並不是說高層的關係好，底下就沒有競爭。

    像騰飛工業區這種純新區，要做的事情還是蠻多的。

    首先是廠區規劃，或者叫產業集群規劃。

    地塊的麵積是固定的，但是產業卻多樣性，如何合理的規劃落地商家，就非常考驗領頭羊的規劃能力。

    跟韋智傑出去這幾天，方政馨刷新了自己的三觀。

    作為傳統的從政家族，方政馨擁有別人可求的關係網和長輩從政的經驗。

    這些經驗，在每年的家族聚會中，都會無私的奉獻出來。

    碰上經典的桉例，還會麵對麵的分享。

    所以，方政馨從小也是耳濡目染。

    但是，對於一個經濟新區該如何規劃，長輩們也說不出個所以然來。

    因為經濟發展日新月異，一切都是未可知。

    很多經驗反而是製約個人認知的糟粕。

    想到兩天前，被韋智傑在大床上，擁著講解新區的規劃。

    方政馨還能隱隱想起高地上的大手。

    早上的完美亮相後，方政馨開始做落地規劃。

    像大王椰，惠華，龍森和完美這種大型的板材企業，對於他們來說，最好的地塊就在海邊。

    最好是有港口的地方，因為他們的大板或者基材和紙張，高度依賴海運。

    如果能有一個小港口，專門為他們提供卸貨服務，那就再好不過了。

    或者幹脆，給他們提供一個可以建造碼頭的地塊。

    騰飛工業區中，最好的地塊在星輝家居附近的河岸。

    但是河岸離地麵的落差太高，並不適合四家板材企業。

    而落差在五米以下的，已經離星輝家居三公開外了。

    方政馨仔細看著地圖，腦海思索著整個河岸線的布局。

    在河岸離入海口，找到一個合適的地塊，這處的地塊大約有2000畝地。

    整個河岸有1000米的天然碼頭位，正是適合四家企業的位置。

    畫完圈。

    方政馨又思索匯金的賣場，賣場其實很簡單，形式跟星輝家居差不多。

    也是外圍一圈商鋪，有四個出入口。

    商鋪內的地塊，可以建幾排背靠背的商鋪，至於幾排，看地塊的大小。

    說簡單一點，就是賣家居相關五金，配件的一個大型五金商城。

    這種商城在粵省，廣市，佛市都有大量的桉例。

    唯一的區別就是賣場的規模。

    牛的賣場，外圍的商鋪就有五層高，麵更是實體的高樓。

    不過考慮到成本和造價。

    騰飛工業區的賣場，能有兩層就不錯了。

    因為賣的是五金和配件，所以，商家的商鋪其實不用太大。

    思索了半天，她也沒有找到什好辦法。

    看來得去市建看一看一些原有的桉例，這樣才好做判斷。

    收拾了筆記本，方政馨看了看時間16:20了。

    正想伸個懶腰，抬頭一看，自己的辦公室泡茶區，居然坐著一個痞痞的男人。

    不是韋智傑還是誰。

    “咦，你怎進來的？”方政馨一臉的奇怪。

    “怎？不歡迎？”

    韋智傑自己給自己泡了茶，美美的喝了一口。

    “方書記，是我領進來的，他說是您的朋友，見您工作太認真，就沒打擾您。”

    這個時候，有一個穿著工作服的小姑娘進來，躬身解釋起來。

    “噢噢，那沒事了，你去吧。”

    “好的，方書記。”

    說著，小姑娘出去了，還順帶把門關上。

    “你不是在臨江村嗎？”

    方政馨一臉狐疑，從辦公桌走了出來，在韋智傑對麵的凳子上坐下。

    韋智傑給她倒了杯茶，那模樣就像自己才是主人，方政馨是客人一般。