於正說得沒錯，現階段，房產改革這是個開始，能夠批到房產用地的，隻有國企。

    而且，隻批複了一家。

    這一家就是青鋼！

    青鋼已經取得了這方麵的許可，所以它才要開發青化廠這塊地皮。

    特批住宅用地給私企，尤其是還沒有房地產商這個概念的情況下，誰也不敢開這個先例。

    簡單來說，就是批不出來。

    批不出來的結果就是沒有產權！

    於正的意思很明白，警告梁歡，別想歪歪腸子，房產改革剛興起，國家剛提起個人產權，不要在這個問題上鑽空子。一旦工業附加用地，建成住宅樓，是得不到任何法律保護的。

    這件事兒，對公司可能沒啥影響，但對個人影響很大。

    買個沒產權的房子，戶口、拆遷、等一係列問題都很麻煩。

    但梁歡不擔心這個問題，嚴格意義上來說，工業附加用地是一個大產權。賣給青化廠職工，是大家擁有一個產權。

    這個問題，在二零一零年之前非常普遍，因為大產權的房子太多了，棚戶區改造，城鄉結合部並入城區等等。

    在產權意識不強的環境下，遺留了很多大產權的問題。

    這個問題，在一零年後基本上都解決了。

    該補辦的補辦，該更改項目用途的更改。

    總之，一切都會得到解決。不可能會出現大產權的房子，國家剝奪你所有利益。除非你是違建，任何手續也沒有。

    “明白，您放心，我不會讓職工們為難的。這做，也是為了解決市的困難，響應住房改革嘛。”

    梁歡笑了下，道：“您說，青化廠這困難的前提下，提出讓職工認購房產，不是雪上加霜嗎。我知道，市也困難，而且也是為了職工們考慮。”

    “青化廠的問題，基本已經定局，那作為青化廠的附加地皮，青化廠家屬院，也是早晚的事兒。讓職工們買房，其實是給職工一個保障。”

    “於市長，實不相瞞，剛才青化廠的職工都去找我了，大家都買不起房子，雖然價格不高。為了幫市解決問題，我願意代替他們，買下現在的房產，再用開發區的房子置換，或者是過渡。”

    “製度是死的，人是活的，我們總不能看著青化廠職工下崗，還要麵對房子的問題。所以，我認為這是目前來說，可以解決的辦法之一。至於後續上，可以在建成之後，更改用途，補辦手續。”

    於正聽後，看了眼梁歡，嚴肅道：“你願意幫助青化廠的職工買下房子？是借貸給他們，還是怎樣？”

    八十年代末，國家對私人借貸是嚴令禁止的，包括私下集資。

    這也是梁歡不選擇借錢給青化廠職工的原因。

    違法，不受法律保護。

    “您會錯意了，是我買下來，他們暫時住，房子在法律的意義上，是我的。”梁歡道。

    於正聽後笑了下，道：“你是要跟青鋼對著來呀。”

    “沒那個意思，隻是先占個地方。”梁歡笑道。

    於正沉思了會兒，道：“你說得方法，不失為解決的途徑之一，但職工們的利益至關重要。不能讓他們失去了工作，又沒了房子。”