李曼麗雖然不太理解梁歡說的，但自從房價上漲之後，家屬院大部分的人，確實都把房子買下來了。

    “道理很簡單。你用幾千塊就能買到的東西，外麵值上萬，你買不買？”

    “當然買！因為你意識到了這東西的價值！”

    “反之，房價如果跌到市的定價以下，你看看有多少買的？”

    “越便宜越沒人買。因為，沒有人會認識到這東西的價值。”

    “不必為那些買不起房子的人操心。房價跌，他們也不會買。他們現在想買，隻不過是房價上漲了。你信不信，隻要房價一跌，他們還會繼續觀望。”

    “關於房子這個事兒，就是兩個極端。買了的，永遠都盼著它漲價，這樣才有財富感。不買的，永遠盼著它跌，跌到他能買得起的心理價位。”

    “他的心理價位，可能是沒有底線的。你要如何遷就他？”

    “關於房價高，我再跟你說一個案例。前些年，香江那邊的政府，打算填海造地，然後建一片住宅樓，用來緩解城市的密集人口，改善住房條件。這是好事兒吧？劉天王還為此拍了一個短片，來宣傳歌頌這件事。”

    “但為什進行不下去？”

    “因為這觸及了很多人的利益！人群越集中，房子越貴。因為土地少啊。突然有一個量級的房產衝了進來，房價必然會向低走。”

    “如此一來，人們的財富就會縮水。樓市會瞬間蒸發數百億，投資股市的股民也會有損失。”

    “本來是一件好事兒，但帶來的卻是各方麵的利益損失，你說誰對誰錯？”梁歡笑問。

    “劉天王是誰？”李曼麗問道。

    “劉天王就是……額，，以後你會知道的。”

    梁歡這才意識到，他說的一些事兒，都是二零一零年以後的，現在來說，太超前了。

    “總之，你記住了，我沒有為富不仁，而是在推動時代的發展。這是改革的必然，也是市場化必走的道路。”

    李曼麗不說話了，有太多問題，她現在還想不明白。

    “好了，不說這個了。明天我去開發區，跟建委的幾個領導，看一下潔神家屬院的地皮。馬上就要開工了，質量方麵得把控住了。”

    “正好，咱們結婚也沒通知我媽他們，你跟我一起去，處理完工作之後，咱們一起回趟家，見見我爸媽。”

    “好。”

    “別想其他的，先生個孩子才是你該幹的。”梁歡說著，去解李曼麗的紐扣。

    “等丫丫和婆婆睡著了。”

    “睡啦，我小點聲。”

    次日，梁歡帶著李曼麗去了供銷社百貨大樓，買了些東西，然後就去了開發區。

    開發區這邊，建委的一些領導已經等候多時了。

    梁歡沒有讓李曼麗下車，自己和幾個從潔神市場部調來的經理跟建委的同誌交談起來。

    現在，所有項目的開工建設，都是國營單位才有批文和建設權。

    建委這邊，再將工程承包出去，包工頭接下活，就開始動工了。

    包工頭也分好幾種。

    大包工頭，也就是把文件倒倒手，基本不參與建設。二包工頭，基本上也一樣。

    到了開工的包工頭手，已經是好幾手了。

    潔神家屬樓的建設方麵，梁歡向建委推薦了他的兩個姐夫，包強和何振東。

    怎著也是親戚。這時候不讓他們幹，那一定是落埋怨的。

    包強和何振東，第一次參加這高端的局，麵對建委的同誌，緊張地不知道說什好，跟在梁歡後麵，生怕人家不知道自己是梁歡的姐夫。

    梁歡和建委的幾個領導拿著圖紙，對工地指指畫畫。

    “我們建委監工，建設用料方麵，就交給包總和何總了。”建委的同誌道。