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    傍晚時分，馮倫、十億等回來了，也回了京州各地房產的真實價格。

    京州這次邁得步子很大，現在隻是一個小縣城，都已經開始劃分區了。

    前幾年，為響應商引資政策，大城市才劃分發區類的。像上江那種原有的一線城市，才有正兒八經的區。

    京州出於珠三角之內，還達不到市的級別，這把區先分好了，實屬罕見。

    馮等人調研結果是，京下麵的京陽、京匯兩個區的房價比較便宜，價格隻有一千一百多點，而且部分是主體完工狀態。

    京州圍的價格，在兩千左右，市中心上了四千。

    雖然京州的房子價格高得譜，真實成交的不太多。有的在觀望，沒錢的隻能望洋歎。

    有錢人？都哪有人？梁歡笑問道。

    特區那邊的，還有香江那邊來的，大部分是這兩個地方。覺得，們觀望是在等待一個時期。或許，們認為現在的房價還有下跌的可能，按兵不動。潘十億道。

    梁聽後一挑，笑了笑道：馮老板，你的看法呢？

    馮倫唏噓著道瘋狂啊，太瘋狂。這隻是個小縣城啊，房價都比上江和深圳高了。我在海見過地皮炒的最熱的候，但也達不到這的水平。

    熊貓汽車廠咱還沒有去看，我不敢房價虛不虛。但就盈利的話，隻要熊貓汽廠在建，雙方都履約了，是有利潤可圖的。

    我覺得，咱們啊，先了解一下京州本地除了熊貓，一共引了多少家房產投資企業，銀行麵款比例是多少。有多少外資投進來做房地產的，有家是靠本行地產的。

    摸清楚之後，咱們再行也不遲。

    梁歡輕歎氣，暗道要是等你摸清楚了，那你就看出件事兒是不靠譜了。

    不用。咱們，隻在這呆一個，一個月就走。而且，我們帶走一千萬的利潤。

    一個月賺一萬？

    倫和潘十億麵麵相覷。

    了，明天開始，你們以各自公司的名義，在京州點招人，後派出，將京州市區內所存的現有房產總量計算出來。歡道。

    好。馮倫和潘十億點點頭。

    在來之前，梁歡以他和潘十億的名，登注冊了多家公，而且注入了資。

    這行動，是他們第一次有自主資金能力的行。

    次日，幾家公司在京州悄然，人數達到了上百。

    僅僅天的時間，馮倫和潘十億就將京州市現有的房產總量摸排清楚。

    現有住房包括已經成，對出售的，是一萬七千多套。未建、在建的是三萬多套。

    按照京州平均房價千來算，是五千一百多萬。

    梁歡聽默默盤算了下，自己這次帶來了千五百元，老金雖然答應入合作，不知道他提供多少資金。

    一千五百萬，想要造成京州房地產業的真空，是不可能的。

    但是，造成局部真空那是沒有問題的！

    馮總，將我們的計劃，全部局限以政府醫院、學校這三點一線的範圍內。你算一下，這些地區的房產加起來是多少。

    好。

    馮倫和潘十億分別行，清起這三點一線的房產價格。

    此時這個房間內，隻有梁、劉嵐、馮倫、潘十億四個人。因為這及到機密，梁歡並沒有讓其他人與。

    梁總，出來了，這個區域內的產總價在一三