汪兆京對馮倫的話不以為然，甚至不相信。

    “老弟，什是賺錢？就是賺差價！價格都上去了，你還怎賺錢。”

    馮倫不屑一笑道：“老汪，你的眼界太狹窄啦！這叫暖場，懂嗎？”

    “你呀，也就適合炒炒地皮，當個二道販子。你這樣的人，成不了大氣候。”

    “房地產是什？就是房子嗎？錯！”

    “房子起來，隻是最初的一部分。後續，還會有超級市場、電影院、公園以及配合城市的交通等等各方麵的操作。”

    “這些，都是吸引買房者的手段。”

    “賺完這一部分的錢後，你以為就完事兒了？”

    “錯！還有呢。”

    “要細分市場。劃重點區域，進行商鋪的出售，以及黃金地段的鋪位、物業等等之類的。”

    “這麵的學問啊，大著呢。我是到了這個公司之後，才恍然大悟的，跟見識到另一個世界差不多。”

    “正兒八經的房地產公司，是一個龐大、且複雜的運營公司，它有詳細的計劃和操作模式，能在一個地方不斷的吸金！”

    “這才是商業！”

    “你以為我們老板不知道他在幹什？你信不信他現在把市區周圍的房子進行集中拋售，你們的地皮就得砸手？”

    馮倫說完，汪兆京半晌說不出話來。

    顯然，他被震住了。

    馮倫得意一笑，端起酒杯道：“汪總，來，幹一杯，謝謝你們的配合。”

    汪兆京端起酒杯，想了下道：“老弟，你們老板什時候來？”

    “老汪，我今天說得已經夠多了，別再問我了。”馮倫裝得很是煩躁道。

    “哎呀，咱們怎也算是老熟人了。我不為難你，等你老板來了，幫忙給介紹一下。”汪兆京道。

    “哼哼。”馮倫一笑，道：“汪總，你還是掂量一下自己兜的錢吧。你那點錢，我們老板看不上。”

    “哎呀，又誤會了不是？我還不知道我自己？我這點錢入股也不能夠啊，就是想見見你們老板，聆聽一下他的生意經。”汪兆京道。

    馮倫唏噓著搖頭，道：“行，他要是來了，我給你找機會。”

    “謝謝老弟。”汪兆京趕緊跟馮倫道謝。

    這一段話告落，二人開始閑扯起來。就這剛才的話題，汪兆京問馮倫，覺得現在京州的地皮，或者是位置，最看好哪個。

    馮倫收起二郎腿，雙臂支在桌子上，很是認真道：“我覺得啊，龍奧大廈那邊不錯。”

    汪兆京心一顫，跟自己想得一樣。

    “那兒是熊貓汽車的辦公總部，未來全是外企人員。消費能力那絕對是沒得說，外企你得有外匯、或者是亂七八糟的手續要走吧？貿易方麵肯定起來了，很多公司要做它們配套生意的。”

    “深特發那邊不是有個寫字樓嘛，我覺得可以投資一下。”馮倫道。

    汪兆京心一驚，瞅了眼馮倫，暗道這小子也看透了？

    難道他比自己聰明？