聽著馮珂說出“滾蛋”這種如此直白的話語,胡亮的臉色也露出了些許的尷尬。
作為遠鴻大廈管理方的副總經理,租賃遠鴻大廈超過一年的公司他都曾接觸過。
馮珂所在的風新工作室,租賃此處作為辦公室已經有兩年,他自然和對方有過交流,也曾坐在一起吃過飯。
雙方關係即便談不上親密,至少也算是尚可。
現在他代毫無征兆的提出解除租賃合同,還嚴苛的讓對方三日內騰空。
雖說做出決定的是公司,並非他個人,但作為實際執行著,多少也覺得有些不太好意思。
隻是集團上麵來的指示,指名道姓的要求解除和風新工作室的租賃合同。
他的領導還告訴他,這件事情是高層下達的,非常重要。
最好親自前去現場遞交解約函件,並錄像留證,千萬不能交由尋常員工,若是出現紕漏都得完蛋。
在遠鴻物業工作這多年,他還是第一次聽到這種話。
他自然不敢耽擱和輕視,即便有些得罪人也在第一時間安排法務擬好函件進行現場遞送。
雖是有些不好意思,但想到後麵還有錄像,他立刻恢複了不苟言笑的模樣,以照章辦事的態度道:
“您話中嚴重了,是解除租賃合同。”
“貴方可以重新尋找合適的辦公地點。”
馮珂臉色頓時難看:“有什區別嗎?”
“聽你們的意思,是這棟寫字樓你們需要收回自行使用?”
“整棟樓的人都得搬走?”
當然不是,隻是針對你們!
不過這話他肯定不能說出,便隻能露出職業化的笑容道:
“抱歉,這屬於我司內部商業計劃,不太方便告知。”
馮珂臉色難看的繼續問道:“你們此次調整了多少辦公區?這我知道總算可以吧?”
胡亮沒有接話,隻是道:“我方的租賃合同解約函件已遞交給回訪,如果貴方有任何疑問請以函件形式進行回複。”
“如有異議,亦可按照合同約定,前往合同簽署地的法院進行起訴。”
他這番公式化的回答,頓時令馮珂心中的情緒有些壓製不住了,他怒道:
“我們在這已經租賃了接近兩年,租金、物業費、水電費都按時繳納,你們為什要讓我們走?”
胡亮搖了搖頭:“抱歉,我司隻是按照合同約定執行。”
“貴方有任何問題請以函件形式回複。”
馮珂頓時怒了:“你不將原因說出來,我們是不會走的!”
“太特過分了吧?”
“欺負人怎著?”
胡亮繼續一副秉公辦事的態度道:“我司的解約函件已送至貴方,已有錄像作證。”
“如果貴方3日內未搬走,我司將有權采取強製措施清空貴方的租賃區域。”
馮珂更怒:“你們特”
坐在辦公室內正在處理工作事物的朱偉,聽著門外胡亮有些不近人情的話語,不由的皺緊了眉頭。
他與這位副總還算是接觸過不少次,按照他對這人的了解,為人油滑、做事圓潤,即便這位副總想找他們茬,也不至於使用這種方式。
肯定有些問題。
他放下手中的工作,立刻便走出了辦公室,見到胡亮的身後還站位一名工作人員正露著像,頓時便了然了為什胡亮的態度變得如此強硬。
果然有問題!
他拍了拍馮珂,示意先回辦公室中。
隨即向著胡亮點點頭,看了眼攝像機後道:“胡總您好,函件我們已經收到。”
“如果有異議我會按照貴方要求回複正式函件,謝謝。”
聽著對方確認收到函件的話語後,胡亮心中小舒一口氣,又見到對方眼中流露出了私下請教的意思,便示意身後的人結束錄像。
朱偉拍了拍馮珂,示意他先回辦公室內,隨即便將煙拿出,遞給了對方一根,示意到一旁抽根煙。
胡亮猶豫片刻,沒有拒絕,點點頭。
相較於馮珂,他與朱偉更熟悉一些,不論是公與公的交往,還是私交,都還算說得過去。
即便集團的要求很嚴厲,他覺得也沒有必要完全不近人情。
他接過煙便和對方走到了樓梯道中。
“胡總,能和我大概透露下,為什你們會突然讓我們走?”
“我們這些年各項費用繳納都很及時,而且對遠鴻的各個要求也都很配合。”
“如果咱們租賃合同到期了,你們不續約我還能理解,這突然要求解約,我實在是一頭霧水。”
朱偉給胡亮點了煙後,語氣依舊客氣。
胡亮吸了一口,沉默片刻道:“老兄,其實不瞞你說,我也不太清楚。”
“與你們解除租賃合同,不是我們這個遠鴻大廈項目物業的決定。”
“甚至不是咱們遠鴻物業城市公司的決定。”
“是來自遠鴻物業集團總部的要求。”
朱偉眼中露出驚異的光芒。
遠鴻物業集團是華夏規模最大的寫字樓物業運營集團,自持麵積數百萬平米,運營管理的麵積更是破億平米。
而他隻是租賃了津城、遠鴻大廈寫字樓內不足五百平米的小公司而已。
捅破天也不可能惹到集遠鴻團總部啊?
即便他將整個辦公區都燒了,也不能領遠鴻集團總部關注到。
除非他燒的是整棟樓。
難道是有更大的公司希望租賃他所在的整層?
風新工作室隻是被殃及魚池了?
朱偉抽了幾口煙後,繼續道:“是整層都需要搬離?”
“還是,隻有我們一家公司嗎?”
胡亮豎起食指,沒有說話。
朱偉眼角跳了跳,沉默了下去。
對方盡管沒有說話,但是透露出的內容很明確。
就是針對他們。
這才是最令他無法理解的。
為什要針對他們?
近期也沒有惹到什人啊!
匪夷所思了片刻後,他不確定的道:
“有補救的機會嗎?”
胡亮搖了搖頭:“至少從我這個層麵,是沒有能力改變這個結果的。”
朱偉點點頭,如果是遠鴻集團的工作指示,作為一座寫字樓管理方的負責人,的確是沒有辦法改變。
他問出這個話,隻是一個嚐試。
倘若風新工作室所租賃的區域產權方是第三方,隻是交由遠鴻運營管理,或許還有回轉空間。
這棟物業就是遠鴻自持的,有絕對的控製權,若是遠鴻決定解約,他除了走沒有其他的選項。
即便是打官司,也是在搬走之後的事情了。
而風新工作室現在正處於圍剿宋可唯、陸昂的關鍵時刻,不能有任何的節外生枝,盡管心中對遠鴻這個不合常規的操作不滿,他也隻能忍下。
將煙抽完後,他最後道:
“胡總,既然是你們集團的決定,我也不多說了,我們願意配合遠鴻和胡總。”
“不過,我聽你剛才說,要求我們3天內騰空,而且到明天淩晨就斷電斷水,這是不是有些過了?”
“即便我們配合,願意搬走也需要一些時間。”
“至少得給我們一周吧?”
“這一周時間,也不能中斷水電供應。”
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