局局長笑容滿麵地站起來說道“黃先生這提議好。做慈善獻愛心是這次我們過來的主要原因。當然，區委區政府想為當地百姓謀福利，提升經濟建設的發展出發點也是好的。但各位企業家也要量力而行呀。雖然廠房商鋪人工都便宜，但這畢竟不是順德。所有配套設施都沒有，別到時差個零件還要從順德運過來那就不好啦！局長也長了個心眼。如果企業全跑這邊了，那順德那邊的稅收可就少了。對於專門負責高新中小企業的局來說，那在領導麵前話語權就小啦。

    劉區長和區委書記聽了局長的話，臉忽然就黑了。雖然區有涉嫌挖牆角，但局長說的也是事實。區本來就沒有什工業，上下遊的工業配套設施更沒有。這的確是個硬傷。

    “劉區長，書記。我有個提議，由區政府牽頭。打造一個新型商業圈，以入股的方式。建一部分兩三層的商鋪，每層有個二三十平方就行。一層賣產品或展示產品，二層三層可當家居住房。然後再建一批廠房倉庫之類的簡易房。入股的企業和個人每股享有成本價購買一套商鋪的權利，且租廠房比正常價格便宜一半的價格。定個截止日期，超過這個日期後不再接受投資。我見區房產價格也才兩千多一平方，這樣房產商肯定也有得賺。咱們的商鋪比房產還便宜幾百元應該也不會虧，按一千七八一平方的價格賣給入股的企業和個人。應該也不會虧本。這消息也可以讓專人負責打聽在外地發展的本區人，歡迎他們回鄉創業嘛！在企業入駐時再給些優惠政策。我相信很快就可以招來大批的人才回歸。當然，這商業圈麵積還要更大些，建些休閑的街心小公園。允許擺些燒烤大排檔之類，城管之類別讓進來。義烏原來也是非常窮，但自從搞了個小商品批發城出來。你看看，現在一間十幾平方的店鋪月租金三五萬不在話下。我們可以囤積一批鋪麵出來不賣。到商業圈真正熱鬧紅火時拿來出租，這樣賺的會更多。就按一股一百萬算吧。有個一百股就可以有一億元了，這時就可以動工啦。不夠部分可以申請貸款。我這可以先入股十股一千萬，當然我也可以購買十套優惠商鋪。怎樣？

    這有便宜要先占，也可以說是拋磚引玉。別的地方房產早七八千一平方了，而區的房產才兩千多。入駐的企業或商人多了，人氣旺了，價格肯定會大漲的。搞房產永遠是暴利的。

    這番話說完，所有人全驚呆了。這思路妥妥的沒問題呀，雖然投一股一百萬。但買套商鋪下來才十多萬出頭，商鋪房產以後肯定能升值的。就算不在這設廠，設個店鋪展示產品完全可以的嘛！如果真的整成第二個義烏，那就發達啦。這一百萬一股絕對值呀。

    “哥！借我一百萬，我也入一股，先買套商鋪下來。黃華彬妹妹聽完，馬上開囗說道。當年她按揭買房時才是二千七一平方，住了七八年。結果拆遷時是按七千六一平方賠償的，這如果按一仟七八一平方買下商鋪。以後租金上漲，不用幾年就全賺回來了，何況一百萬入股每年還有分紅呢！

    “我也入一股，以後收租金生活也過的去的。四姐也插了一嘴。四姐手上已經有五六百萬元，拿出一百來萬撒撒水啦！何況聽華彬這一說，確實是穩賺不賠的樣子。實在不行，不還落套商鋪嗎？收收租也挺好。

    二姐挺沒主見的，見四姐小妹都想入股，而她本人也就有個十幾萬元存款。兒子又不省心，打工不願，光想做老板。但做什又沒耐性，做過幾次生意都沒賺到錢。問過四姐和小妹，都讓她也借華彬一百萬入股。到時老了姐妹們全回故鄉也餓不死，姐妹們全在一起也熱鬧呀！