柳昭之前停頓那次, 也確實幫助競價方冷靜了一下。

    這會兒他繼續喊道：“8200萬！”

    最後，拍賣槌落下，8200萬成交。

    程瀾呼出一口氣, 競爭很激烈啊！1.5億這個總數能打住？

    300畝是今天最大的一塊地皮。這塊280畝的是第二。

    程瀾把目標放在這兩塊地皮上，其實就是為了減少競爭。

    總價高，門檻也就高了，可以把很多實力不強的中小地產公司擋在門外。

    280畝這大的地皮買下來，要修就是大型樓盤了。

    不過, 她沒打算修，就打算賺一筆差價。彌補一下因匯率造成的損失。

    這一次多花的錢好歹就是一次性的。

    但匯率給她帶來的損失可是年複一年！真是想想都嘔。

    另外, 她把人民幣換成地皮, 總比眼睜睜看著它貶值好。

    但擱久了她還是怕砸手上。

    市場經濟是容易資源向一個賽道集中, 但也會形成競爭的無序化。最後造成資源的極大浪費。

    程杳今天也出手拿了三塊地，總價1.5億，單價36萬。

    緹娜是拿錢把人砸退的。

    她買的地皮都是大小適中的, 以後比較好轉手。

    競拍來到後半場，終於輪到那塊300畝的地皮了。

    這要是修高樓層的電梯公寓, 都隻能分成三期來修的。

    這一次參與的商家人數更少，直接起拍價就是4500萬。

    柳昭依然是積極參與，到喊價突破7000萬，他也就慢下來了。

    最後, 價格來到了9000萬。

    大家都有些震撼，這都要小一億了！別最後真突破一億了啊，那肯定要成新聞的。

    不過，加上手續費、稅費，可不得上億。

    場上又靜默了一下，很多人都看向了程瀾。這實力是真雄厚了！

    如今還能跟程瀾叫價的, 基本都是港台商人了。

    內地有這個實力的實在是太少。

    眾人心頭也在嘀咕，進出口生意看來利潤真的是很大啊！

    不過，如今匯率波動、人民幣開始大幅貶值她都不受影響的？

    以前人民幣也貶值，但那是用幾年的時間慢慢貶值。

    這一次可是來得比較猛！

    “她國外生意也做得很大。刀呢兒兌人民幣升值，對她也是有一定好處的。至少，不會像其它專門做出口的那大的影響。”

    還有人問程瀾，“程總打算修個別墅盤？”

    “是啊，之前在漂亮國看到人家的中產社區可不就是那樣的。家家戶戶都有別墅，占地也極廣。在咱們這兒，得有錢人才買得起。但看今天這個拍賣效果，華國不缺有錢人啊。”

    程瀾隨口說著。

    她確實是有過這樣的想法，但肯定不是在國家都還在摸著石頭過河的時候啊。

    最後，這個樓盤以0.93億成交。加上稅費，就是過億了。

    今天比程瀾的心理預期多了2500萬才把兩塊地拿下。

    這還幸虧能跟她爭大塊地皮的商家確實是少。所以，單價勉強壓在了30萬一平。

    但這大的地皮，她將來轉手應該有一定的難度。

    而且，這個單價其實也超過如今房價的漲幅，是在賭未來必漲，而且是大漲了。

    這兩塊地皮要是砸手上了，雖然資金鏈不至於斷裂，但會占據她很多現金。

    但是，她對政策傾斜之地初期的發展有絕對的信心。

    如今的問題就在於如何及時逃頂而已。

    程杳小聲道：“小姨，內地市場化的房地產才在起步階段。你和蕭叔叔都太猛了！”

    “你也不差啊，搶到三塊挺好的地皮。”

    蕭應今天又拿了兩塊地，總價1.2億。

    等結束之後，程瀾問他，“你不是來抬價的托？”

    “太火爆了，這要是不漲我腳後跟都不信。”

    是要漲的，但程瀾感覺蕭應賭性太大了！

    這是百上加斤，又搞出一億的負債。

    漲價的時候倒是沒問題。可萬一不漲了，利息負擔會很大的。

    甚至如果房價掉頭向下，他拿什結清尾款和還銀行貸款？

    以貸養貸、借新還舊也是需要有抵押品的。

    她和程杳，好歹都是能想法子湊得夠尾款的。

    柳昭去辦手續，首付一成加稅費差不多將近3000萬才搞定。

    這是得一次性付清的，也難怪能跟程瀾爭最大兩塊地皮的人比較少了。

    後續還有1.575億尾款需要付。

    柳昭覺得，一年後賬上不會有什問題。

    程瀾對他道：“別想著一年後了，你隨時關注著價格。咱們見好就收！還要去浦東新區呢。”

    浦東新區下半年成立，到時候拍賣地皮，她肯定還要出手的。

    這兩塊地皮屆時怎處理，就全看價格走勢來了。

    但看今天的架勢，這個價格勢必還要漲一漲的。就看後期炒作得如何了。