從程瀾在海南買那兩塊地之後,估計這一個月至少又是幾百億的資產湧向了海南、廣西。

    房地產試點賺錢的效應出來了啊！

    南巡講話的時候才一千四五一平，現在漲到兩千六了。

    錢朝熱火的地方周。買地皮的、買房的都有。

    地產商倒是想捂盤，捂在手漲了都是自己的。

    但捂盤也是要成本的。譬如那些一早就是貸款買地皮修房子的。

    哪怕是走的銀行貸款,如今的利息都高得嚇人。

    更不要說民間融資的了。民間融資的聽說一年利息36%起！

    所以,他們也不得不開盤,賣出一部分樓盤緩解資金壓力後再繼續捂盤。

    但據程瀾所知,蕭應雖然每個月要付的利息以千萬計數,他也還在捂盤。

    他把那三個樓盤他捏在手的差不多2000套房拿去銀行抵押貸款了。

    居然貸下款項來了！還貸了四個億！

    才剛封頂呢,後續什都還沒搞,銀行也敢大筆款項貸給他。

    可見如今海口的房地產項目是何等優質的抵押品。

    蕭應拿這錢還利息、繼續收尾、還還清了即將到期的三塊地皮的貸款。

    就靠著借新還舊,他就把即將到期的三個億的貸款+利息付清了。

    還一點不影響付接下來幾個月的利息以及把房子修到能交房的地步。

    他很得意的對程瀾道：“這滾動起來，可以撬出銀行好多億的貸款。你那地皮還放著不動啊？轉手地皮真沒有賣房子賺錢啊。地皮就那多畝,但蓋房子可以一層一層的加蓋上去。多修一層就多一層的錢的！你沒有施工隊,我可以幫你安排。那些施工隊現在為了接單,什錢都肯墊的。完工後半年內把錢付給他們就行,沒現金給一些工抵房也可以。”

    “我再看看，不急！我怕到時候急用錢不方便立即變現。”

    蕭應想了想,“哦，浦東新區啊？我感覺浦東新區也漲不過海南啊。你看至今還是800元一平！而且，海南房子多吃香啊，隻要你肯賣，日光。”

    程瀾道：“還是穩妥些吧。你不覺得海南的房地產一下子熱成這樣不正常？櫻花國很多年才走完的路,感覺海南要不了兩年就能走完。”

    炒作得太厲害了！

    這背後很多房地產商以及利益相關群體在推波助瀾。

    就怕潮退後，留下一群裸泳的人。

    她在海南投資已經夠大了,全部加起來投入兩億多。

    足夠了！她不想孤注一擲。

    要賺，她也能賺到上億了。要是賠了，這個錢是她賠得起的。

    其實,就算政策突然改了，地皮和房子都砸手。她也還能靠實體產業緩過來。

    不過，程瀾不想賭那大。浦東房子付尾款前，她肯定會在海南退場的。

    如今，國內的熱錢基本都往南方去了。一時就連深圳都不如海南和附近的廣西受矚目。

    柳昭還留在海南關注著呢，還有大伯。他倆教育背景相似，都是老一輩（66年取消高考之前）的大學生。

    後來一個在部隊發展，一個進了國有大廠。

    但也還是有相通的地方，都是接受組織管轄的。

    尤其兩人隻相差六歲。

    所以兩人處得還挺投機，時常相約一起行動。

    他們判斷房價和地價還要漲的。

    房價天天都在漲，但地價得是有拍賣了才能見出具體漲幅。

    這個月拿出來拍賣的地皮不多，就少數幾塊。

    他倆預備到時候結伴去湊個熱鬧。

    林景東對於房地產的快速發展有些咋舌。南巡講話這才70天啊？

    他也覺得程瀾這回怕是真的看走眼了。

    她去年還覺得房地產改革時機還不夠成熟。所以邀請他60歲退休後來給她管房地產公司。

    但他看來是注定要錯過這一波了。

    他現在還是部隊的人，也不太可能在明年全麵禁止做生意後就停薪留職兩年。

    停薪留職是有年限規定的。

    他今年52歲，明年53歲。沒可能停薪留職到55歲，幹兩年又回部隊的。

    那還不如專心留在部隊發展。

    就算不讓做生意了，後勤上的事情也是很多的。他這個後勤部長，得站好最後一班崗，不能隨便撂挑子。

    所以，他屆時跟著小柳去看看熱鬧就好。

    柳昭今年46歲，是銳意進取派。一身本事在論資排輩、處處掣肘的國有大廠施展不開。

    看到報紙上程氏集團公司招聘享受副總待遇的特助，他就過來應聘了。

    他對林景東道：“林部長，我其實不太想得通老板怎就偏偏看上了我。她開出的待遇真的非常好，吸引的不隻是我一個老牌大學生而已。當時我們有三個人，還有專門學經濟的。”