“買地？要多大的地？”

    “大一點吧。”

    “大一點是多大？說清楚點，具體要求是什，比如你建什廠房，做什類型產品這些要求，要能和人家的土地規劃對得上，要不然拍下來也不讓你造。”

    沈寶坤把車停到一邊，翻出個小本本打算記下關鍵信息。

    高科技人才他幫不上忙，找地這種事情還真非他莫屬。

    別看拍地看似隻是花錢買地，這麵門道多了，沒經曆過的拎不清。

    “這麻煩？”

    陳銘還真以為拍塊地，隻要是工業用就能隨便往上麵造廠房......

    沈寶坤嗤笑:“傻了吧？有的是這種沒做過生意的大學生，畝和米都分不清，出來就說要開廠，他不破產誰破產，你就說你的需求。”

    “倉庫是必須的，所有最終產品可以從這發貨，電商部需要一點位置，賣貨的主力是他們，這樣就先一個倉庫，一個兩三層的辦公房，跟你那個差不多。”

    陳銘想著從科臥斯友好參觀來的先進做法，據友人方世民說，

    “因為電商出貨量大，和倉庫放在一起，不管是在網上下單以後的訂單出貨還是處理退貨上，效率都會提高很多。”

    挺有道理的說法，陳銘采納。

    “另外前期可以把組裝廠先開起來，零件進貨，組裝我們自己來，對了，還有個履帶和交換裝置，這個我們也可以自己來搞，這是我們新加的零件，他們上下遊沒有，利潤我們可以自己吃掉。”

    “這就三個廠了，後期的話，一個個廠挪進來，方便擴充就行。”陳銘覺得自己說的挺清楚了“大致就是這樣的意思。”

    “那你這地不好拍啊。”

    沈寶坤起初還以為真的隻是大一點，規模也就他機床廠的兩三個大……

    “前麵你說的都沒什問題，關鍵就是最後一句，擴充。”

    沈寶坤看著陳銘笑：“三個廠還不夠，我聽你的意思是要把整個地球搬到藍溪來，你也不看看藍溪吃不吃得下。”

    哪有那誇張...“有什問題？”陳銘問道。

    沈寶坤斜了他一眼，嗤笑道：“土拍工業用地都是固定大小的，拿出來拍多少就是多少，人家規劃定死的，還擴充…你起初拍還行，後麵你這些廠要過來，隻能看什地方有位置就拍什地方。”

    “那就是分開啊…”

    理論上不是不行，藍溪沒多大，每個廠要是零件生產好了，隨便大車拉一下估計就夠用很久，掃地機都是小零件。

    但是陳銘不太滿意，他得考慮到後續，他以後總不能隻做一個掃地機，得考慮後續的可能改變。

    “那別人怎操作的？我看別人不都是一個園區一個園區的？”

    杭城這樣的地塊太多了，比如阿喱。

    沈寶坤哼笑：“人家大公司，上來就直接和政府談，談到就是一整塊地，你跟人家怎比？你公司名頭都沒有，上麵幹嘛要給你，整塊地基本都是好地段，一個藍溪都劃拉不出幾塊來。”

    陳銘哧的一聲：“我選藍溪不就因為杭城好地都被大公司占了？我要是藍溪還拿不到，我來這幹嘛？

    再說了，有什不能比的？人家大公司對杭城，我們中公司對藍溪，拿地總得有個要求吧。”

    “有啊，投資額。投資額大小，稅收，創造崗位這些，領導也要升職嘛。”

    “那不就結了，崗位稅收我們全創造，要政績我們就給他政績，說到底就是投資多少錢的問題，舅舅，那是不是說隻要我們這邊投資額給到位，地皮就不是問題。”

    “把他家拆了都行。”

    “嗤。”陳銘笑：“那舅舅你去談，不就花錢？

    我說沈寶坤同學，你格局要打開，我們不是開小廠，我們是來富裕藍溪人民的，我們是來建造美麗新藍溪的，跟他們說，要多少投資額能拿地，說個數出來，錢不是問題。”

    文化人說話真好聽，不過沈寶坤怎那看不慣陳銘這囂張跋扈的狗大戶模樣呢，笑道：“一億？兩億？”

    “就按我們看到的科臥斯工業園標準來，我搜搜。工業園占地麵積約為4.14萬平方米，其中綠化麵積1.45萬平方米，約占總占地麵積的35%。項目總投資為28000萬元，2億8千萬，就按這個標準來。”

    陳銘在某度找到信息亮了亮，“他們既然可以，我們就不應該有問題，而且價格理論上應該比他們還便宜。”

    縣級市，地價怎也不應該能和蘇市比。

    “是便宜.....你是真的敢，根本不把錢當錢看。”

    沈寶坤：“我要是招商領導，我能把你當爹供著，不過你先確定要這大手筆？”