打開房門，站在寬敞的客廳內，以楊洋前世被養刁了的眼光，也對這套房子挑不出什毛病：

    首先一樓的客廳很大，有個五十平方左右，客廳也很方正，這點很重要。

    其次，一樓雖然隻有兩間臥室，但平方卻都不，而且格局也不錯，一間朝陽，另一間的采光也是非常不錯。

    難得的是，一樓除了有一間獨立衛生間以外，朝陽的主臥，居然還有一個衛生間，而這種格局，在如今的江城顯然是很少見的。

    還有就是客廳旁邊上二樓的樓梯，很是寬敞，樓梯仰角也很合適，這樣平時上下樓時，就不會覺得辛苦。

    而二樓的客廳雖然相對了不少，但卻多出來兩間相鄰的書房，二樓的臥室有三間，平房的麵積雖然稍，但卻有兩間是朝陽的。

    另外值得一提的是，兩間臥室的陽台是相通的，顯得非常寬敞，縱深也遠超一般陽台，稍加修整，就可以將之包成一個陽光房。

    最妙的是二樓的客廳，竟然有一整麵牆，是一個落地的玻璃窗，外麵正對著綠樹茵茵的翠屏山。

    整套房，上下兩層的麵積一共是85平方米，地下車庫和院兒的兩間平頂廂房，也都隻按000年的建築標準，收了個成本價，最後核算下來，房款也就一百五十萬剛出頭。

    對於這個價格，楊洋心還是很滿意的，因為他知道，這些錢將來想在三環內，買個三居室都夠嗆……

    “走吧，回去把購房合同簽了，付完錢鑰匙我會直接帶走。”

    聽到這話，那售樓姐頓時興奮得，心髒都撲騰亂跳起來，她沒想到，自己竟然就這簡單的賣出了一套樓王。

    “先……先生，您不再看看其他戶型了？我們這的躍層戶型也是相當不錯的……”

    楊洋搖搖頭：

    “不了，就這套吧。躍層美則美矣，卻不實用。”

    實話，從美觀上講，躍層確實比複式的要好看，不別的，光近六米的淨挑高所帶來的視覺衝擊，就能完虐複式樓盤。

    但這種戶型，卻不適合普通家庭居住：

    換個燈泡，你得用多高的梯子？

    一般躍層都配有五米左右的超高窗戶，所以換洗窗簾，也會變成一個巨大的工程。

    另外，如此大的空間，一般的空調，不管是從製冷還是製熱上，都滿足不了需要了，所以即便不裝zhng央空調，也得在客廳裝上一到兩台，五匹的吸頂式空調才行，而這無疑也大大的增加了費用。

    最關鍵的是，一般躍層的戶型，二樓的麵積是不計入房產證的，但開發商為了收回成本，它的銷售單價也會高於普通戶型和複式戶型，但你將來賣的時候，可就沒這好的事情了。

    綜上所述，楊洋來看房的時候，就沒考慮過躍層戶型，他買這套房子不是用來裝逼顯擺的，所以實用才最重要。

    “好……好的，那我們現在回去？”

    “恩，走吧。”

    回到售樓部，售樓姐麻溜地購房合同以及一些相關的手續及資質證書的複印件。

    坐到楊洋身旁，她拿起計算器，劈啪啦地敲擊了一番，最後將一些項目和相應的數字寫在了一張紙上：

    “楊先生，您的購房款一共是158萬零70，如果您一次性全款交付的話，我們公司給予的折扣是8  8折，打折後您應付的實際房款是19萬7000整，另外購房後的契稅、公建費、房屋交易稅等稅費，我也算好了，您先看一下，有什疑問的話，我一會兒給您解釋。”