前幾年房產大熱的時候，沈氏正好趕上這股風潮也在老城區拿了一塊地，當時拿地的時候那塊地床下了一個新的價格記錄，成交價格至今仍未被刷新，是名符其實的地王。

    拿地之後沈氏投入了大量的資金在這片土地上開發了一個豪宅項目，如今房子蓋起來即將推向市場的時候，整個房地產市場卻進入了前所未有的寒冬期，周邊項目的掛牌價格已經比過去幾年幾乎降了1/3，如果參照周邊項目的成交價格製定銷售價格的話肯定會虧，如果推出高價任誰都能想得到未來肯定會是成交慘淡，房子賣不動資金被拖在麵。

    虧本還是其次，為了開發這個項目，沈氏欠了銀行一筆數目非常巨大的貸款，如今貸款馬上就要到期，如果房子賣不動的話就隻能從別的實業公司那抽調資金來歸還銀行貸款。

    別看沈氏這幾年表麵風光，但是公司旗下涉及的產業很多都是傳統行業，利潤不高賺錢的速度慢不說還需要占用大量的資金，手的現金流也不是十分充裕，如果房產項目不能及時回籠資金，整個集團很可能將麵臨資金鏈斷裂的危險。

    這段時沈在星和沈海星為這件事幾乎愁白了頭，冥思苦想近一個月時間也想不出有效的對策。

    眼看距離開盤預售的時間一天一天臨近，沈家兩兄弟病急亂投醫就投到了冰藍和曾駿這來。

    “我聽說你在青年地產幹得有聲有色的，看看能不能幫忙想想辦法。”說完沈海星自己先笑了起來：“我知道你們青年一直以來都是把精力集中在低價房項目上，我這也是病急亂投醫。”

    冰藍看著自己的三叔問道：“父親一向不讓我插手房產公司的事情，這次他知道你來找我們嗎？”

    “不知道，是我自己決定來的。”

    曾駿低頭思考了一會兒，抬起頭看著沈海星說道：“這件事情你們自己都不能解決，我估計也是幫不上什忙，但是你找我或許還真找對了。”

    “怎說？”沈海星問道。

    曾駿回答：“三叔難道忘了青年地產的股東構成，在聯合成立青年地產之前，林氏那邊可是曾經有過幾次驚世駭俗的大手筆。”

    沈海星一拍大腿說道：“你不說這個我還真是差點忘了。”

    曾駿提議道：“我們先到現場看看吧，我問問看我們老板和林小姐有沒有興趣一起過來看看。”

    沈在星一個人站在一號樓的頂層扶著欄杆俯瞰整個工地，如今遭遇這樣的市場行情，如果找不到有效的解決辦法，沈氏很可能將麵臨一場前所未有的危機，為這件事沈在星頭上的白發不知道增添了多少，背影看上去也不再像以前那樣挺拔。

    這時候，身後傳來了一陣腳步聲，沈在星回過頭去，看見自己的三弟帶著自家女兒和另外三個年輕人正向自己走過來。

    “不是不讓你告訴孩子們的嗎？”沈在星不悅道。

    “大哥，這件事冰藍遲早都是要知道的，而且光靠我們兩個老頭子也想不出什好辦法來，不如讓孩子們早點知道，大家在一起集思廣益或許還有起死回生的希望。”沈海星說道。

    沈在星無奈的擺擺手說道：“罷了，既然都來上來了，那就都過來看看吧。”

    曾駿他是認識的，另外兩個人也不陌生，都是在生意場上打滾的人，對於這兩位出色的年輕後輩又怎可能不知道。

    沈在星指著林穎怡說道：“這位是林家的丫頭吧，許多年沒見現在是長得越來越漂亮了。”然後指著張揚說道：“你是張軍榮的兒子，後生可畏啊，我和你老子現在都不如你。”

    “沈伯伯繆讚了。”兩人同時回答道。

    沈在星走過來攀著張揚的肩膀指著整個工地說道：“我記得當初就你一個成功的策劃使得軍揚集團能夠迅速回籠資金度過難關，現在你來幫你沈伯伯看看，如果我要不計成本隻求快速回籠資金的話，這個項目接下來要怎運作比較合適？”

    “還不到那一步吧。”張揚說道。

    沈在星深深歎了一口氣：“你們都是冰藍的朋友，又是年輕後輩，我不瞞你們，如果這個項目的銷售成績不理想的話，沈氏的資金鏈有斷層的風險。”

    張揚了解了一下整個項目的基本情況之後，沉吟了一會兒說道：“實不相瞞，如果要按照當初軍揚的模式去運作的話，這個項目根本不具有可操作性。”

    “為什？”沈家兩兄弟同時問道。

    張揚向沈海星要來一份戶型設計圖，指著圖紙說道：“這個項目當初定位的目標客戶群是事業有成身份尊貴的高端人士，因此開發的都是大戶型，兩三百平方的房子，即使價格賣到一萬五，請問有多少剛需家庭買得起？”

    沈再行抹了一把頭發喃喃道：“這倒也是，也就是說這個項目已經徹底沒救了。”

    “完全不是這樣，我剛才隻是說這個項目如果按照低價房來操作完全沒有可操作性，並沒有說這個項目完全沒有運作起來的可能。”