烏西斯點了點頭，笑道：“我原打算在美國購買一大塊地皮，來建設一片運動鞋製造廠為主的工業園區，你若是有興趣，可以分管部分項目！”

    這個就是許諾好處了！

    部分項目嘛，比如：物流公司、物業公司、海航公司、倉儲中心、家政公司、農產品公司、超市等等；這些附屬的產業都可以拿出來，讓好友管理，搭配幾名職業經理人去輔助就行了；隻要無關大局，都可以妥協！

    從這些郵件上可以看出，烏西之所以願意買斷瑙魯人的債務，目標正是俄勒岡州的那塊地皮！

    這是一筆捆綁式交易，雙方都要討價還價，還要附加一些對己方有利的條款，最終才能達成交易！

    麥肯—斯考蒂也不客氣，仔細查看了這5份郵件之後，突然問道：“烏西，我們需要商量一下，下午再談可以嗎？！”

    烏西斯苦笑了一聲，說道：“斯考蒂，我晚上就要飛去香港，隻能留給你一個小時，或者到香港之後再談吧！”

    麥肯—斯考蒂看了一眼老爹，才鄭重的點了點頭。

    烏西斯合上了筆記本，帶著弗蘭克離開了公寓，將空間和時間留給了對方。

    瑙魯人開始了一場激烈的討論和內部妥協，在一個小時的緊張討論中，最終達成了一致協議；這個實在沒辦法，瑙魯財路盡斷，開支又很大，破產在即，實在等不起了，越拖延反而事情越糟；隻有盡快甩掉債務包袱，並從地皮交易中拿到一定的好處，才能緩解破產的危機！

    GE公司繼承者大戰，好像把解決這一筆債務當成了一道考題，頻頻上門威脅瑙魯人，早就鬧紅臉了；眼前，烏西就是最後一根救命稻草啊！

    有錢的時候，到了聯合國上，被一群人圍著；現在沒錢了，誰還記得瑙魯人啊，個個都是躲著走，生怕你提低息貸款的事情？！哎！人就是這現實！

    相對而言，烏西願意拿出現金做交易，這個已經是最優厚的交易方式了！

    話題切換。

    在《瑙魯財務分析和資產清單》之中，也提到了GE公司提供的兩種交易方案，都是撿便宜的態度、

    方案1：瑙魯人手中有250公頃的優質地皮，8年前為5億美元；GE公司這邊提出，以4.6億美元債務來換購228公頃地皮，剩下22公頃地皮（等同於瑙魯國的國土麵積）留給瑙魯人。

    換算起來，這250公頃地皮，經過了8年，才升值到5.0439億美元，年升值率才千分之一，低的離譜了；瑙魯人即使再傻，也不會同意！

    對比一下，大型城鎮中心的地皮年升值率基本在6.25%——8%之間。

    方案2：地皮升值率按照1%計算，8年升值了8%。