第一千五百七十二章 房東不好當

類別:玄幻魔法 作者:紙火花 本章:第一千五百七十二章 房東不好當

    “截止當地時間12號,加州境內數起山火已經造成40人喪生”

    聽見帶著重音的數字,湯佳怡停步駐足扭頭看向電視屏幕,靜靜看著新聞主持人播報地球另一邊的慘劇。

    消息播報完畢,她這才小聲開口:“傷亡數字這大,應該已經破紀錄了吧?”

    沙發邊傳來馬競聲音,“昨天就破了加州當地的記錄,那個記錄還是1933年創造的。”

    走過去將端著的果盤放在茶幾上,湯佳怡好奇看了丈夫一眼:“隻是加州的紀錄?”

    “嗯,”馬競點頭,“排除911事件的話,美國曆史上死人最多的火災應該是1903年底的芝加哥易洛魁劇院大火,因為消防設計不合理,至少有602人被燒死在劇院。這次事故直接導致建築消防規範升級,後麵再有劇院、舞廳發生火災,遇難人數通常不會過百。”

    湯佳怡白了對方一眼,“那也很多了好嘛?”

    “我隻是陳述事實而已,劇院舞廳這種人群密集場合本來就容易發生事故,特別是有些玩音樂、搞舞會的還喜歡放焰火助興,一不留神就會釀成火災,然後大家一起悲劇。”

    “行了,不說這個了,”湯佳怡擺擺手,換了個話題:“咱們的損失有多少?別又跟去年一樣,辛辛苦苦好幾年,結果一把火全給燒完了!”

    出於避稅考慮,美國企業通常會將國內收入變成投資花出去,再將海外收入截留在愛爾蘭等低稅國家。他倆在美國企業也是照此辦理,大部分盈利都留在當地用於收購物業、投資股票基金等等,其中就有不少位於加州的房產。

    這些房產分別歸屬多家企業分別管理,然後按季度匯總目錄清單上報給馬競查閱,湯佳怡平時不必操心海外投資這塊,都是遇到事情才會找馬競打聽情況。

    聽她問起這個,馬競卻是微微一笑,“這個你倒是可以放心,去年咱們已經提前處理了一批可能受到山火影響的林中木屋,火災之後又加大清理拋售力度,所有容易受到火災洪水泥石流影響的房產一律拋售,這次卻是正好躲過這一劫。”

    湯佳怡鬆了口氣,不過還是確認問道:“躲過去了?”

    “固定資產損失基本上躲過去了,旅遊還有客房業務停滯下滑就沒辦法了,除非連這一塊業務也都放棄掉。”

    全麵放棄自然不太可能,湯佳怡忍不住輕歎道:“可惜了!加州氣候舒適、風景優美,怎偏偏就那容易著火呢?”

    “嘿!要說容易著火的原因,還就是你最喜歡的舒適氣候還有優美的風景。”

    美國加利福尼亞州森林覆蓋率高達45%,氣候又是夏季幹燥,冬季溫和多雨的地中海氣候,不但擁有矽穀和好萊塢為代表的信息產業和影視行業,本身的農業、旅遊業也非常發達。

    然而,幹燥的夏天固然利於人類活動,卻也為森林火災積累了隱患,每當時間進入秋季,幹燥又富含油脂的針葉林就很容易滋生火災。

    有道是物競天擇適者生存,黑鬆、黃鬆、紅杉等當地原生樹木早已適應頻繁的山火,小規模火災能夠有效清理地麵枯枝以及雜草灌木,反倒能為它們的種子騰出快速生長的空間。於此同時,頻繁的小火災持續消耗易燃枝葉,客觀上也能起到遏製大規模火災的作用,隻要不是發生長時間大火,大部分原生樹種就能靠著厚實緊密的樹皮抗過去。

    隻是可惜,“小火常燃、大火絕跡”固然對保持當地生態有利,卻並不符合人類的利益。不管是將森林視為木材來源,還是將森林看成旅遊資源乃至住宅旁的私人風景,人類都不允許身邊的森林隔三差五地冒煙起火。

    在納稅人的強烈要求下,加州林業局旗下消防隊四處出擊,試圖將所有森林火災消滅在萌芽狀態。滅火卓有成效的同時,森林減薄、預防清理、規定燃燒等預防措施卻因經費無法落實。消防隊員越是賣力工作,森林火災越是變得活躍,同時發生大火的風險也是越來越高。

    到了去年,大火終於到來。席卷北半球的熱浪讓加州的夏旱更添數分威力,等到秋季焚風(foehn)開始變得頻繁,一場又一場大火便接連出現在加州土地上。

    所謂焚風,指的是越過山脈的幹熱風。因為攜帶的水汽都被消耗在山脈迎風麵,越過內華達山脈的焚風變得幹燥而溫暖,能夠輕易融化冰雪,也能讓枯草落葉變得更加易燃。此時隻需一個契機,晴天閃電也好,未熄煙頭也罷,甚至怠速停車的汽車尾氣都能將之點燃。

    即便注意到了火災風險開始拋售房產,去年的大火還是為馬競夫婦造成22棟旅遊木屋燒毀、超過30棟房屋受損待修的損失。還好馬競沒有當地管理人員的僥幸心理,遙控他們立即加大拋售力度,這才躲過了今年的大火。

    聽他說完這些,湯佳怡卻是想起了一事,“照你這個說法,發生大火一半是氣候環境使然,一半是預防沒有到位,太平洋瓦電其實是憑白背了黑鍋?”

    太平洋瓦電是太平洋瓦斯與電力公司(pacific gas and electric company,簡稱pgne)的中文簡稱。這是一家成立於1905年的公用事業公司,為三分之二個加州提供燃氣和電力服務。

    因為線路老化、事故連連,太平洋瓦電被懷疑與多起山火事件有關。雖然加州官方並未將其認定為罪魁禍首,這家公司還是因為山火事件卷入多起民事賠償,即便有保險公司兜底,依然付出股價暴跌三分之一的代價。

    今年山火一起,吃過虧的投資者再次爭相拋售pgne母公司的股票,迫使後者股價連續暴跌,市值已不足去年10月時的30%。

    “大範圍火災通常很難定位起火位置和原因,有可能本來是煙頭或者汽車尾氣的鍋,結果卻被扣在太平洋瓦電頭上。那家夥是大型上市公司,還有線路老化故障頻繁的劣跡,受害者找它打官司更容易得到賠償不是?”


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