康定市經濟開發區,荒涼長滿雜草的茫茫空地間,不時有野鳥在牧草的黃牛邊飛過,兩個身影在一起商議著。
房地產業是個邪了門的行業。
它邪了門,不是這麵有多深奧,而是附著在這個行業的所有人,無論政府,企業,個人全都是中了邪。
有個東西叫通貨膨脹,還有個東西叫貨幣總量,這兩個東西一個叫狼,一個叫狽,經濟的發展是必須依靠輕微的通貨膨脹,和貨幣的適度擴張,狼狽為奸推動的。要是出了禍端,更要放出來群狼群狽呲咬。
這是互為循環,亙古不變的經濟學真理。
所以,沒什深奧的,看看10年前,0年前全世界各種圖案顏色的鈔票總量是多少,比比現在的鈔票總量是多少,再預估下10年後,0年後會是多少,就能知道房地產作為不動產財富,以錢為單位來衡量,它的價格永遠是向上的。
向上快了就往回歇一下,再向上。
區別僅僅在於,別人家是順應大勢,而有個家道中落很久的大戶人家,窮怕了,玩起來就開飆的。
起源於90年代初的分稅製改革後,地方上要把75%的財政增收上繳中央,然後,自己兜沒什錢了。沒錢怎發家致富,gdp的考核決定前程,聰明懂市場的立馬找到一條康莊大道,咱家這多的地種莊稼能產出多少,要是變成房子那是多少的gdp啊。
於是,邊賣地邊炒地,財源進項滾滾而來。實踐需要理論包裝,禦用經濟學家們總結出一套漂亮的外衣,外衣叫做城市運營。
原來,行政管理和辦企業講運營是一個道理,這著,地方上中邪了。
後知後覺的趕緊學,原來這門手藝如此簡單,很快,全學會了,也就全體中邪了。
中了邪就飆車。
早就門清,隻是苦於被製度大門擋在門外的真正生意人這下有了上車的機會。
對不起,車況不好,上車請買票。
上車了,大家都是同道中人,車上放著勁爆的音樂:
大家跟著我,嗨起來!
跟著嗨皮的生意人自然也就中邪了。
可嗨了一下,嗨不動了,沒藥磕怎行。
“誰有藥?”
“我有藥。”名字叫金融的大佬道。
“的不就是你嗎,來來來,快上車。”
……
錢楓聊到這的時候,高正績苦笑了一下,“你這些話是在挖苦我吧。”
“哪敢挖苦您呢。”錢楓道,“我隻是想,如果沒有您的支持,華夏興富產業新城項目要想搞起來不是件容易的事。”
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