朱翊鈞聽得一愣，愕然道：“地雖然是朝廷的，但那畢竟是指無主之地。但凡有主之地，朝廷總不能強行霸占。如此說來，值錢的地都在原主人手，朝廷能拿到一些蒙古人戰死、逃竄之後留下的草場就算不錯了，其他恐怕都是些荒漠戈壁。這種地要來何用，誰又肯花錢去買？”

    高務實歎了口氣，道：“皇上，您應該知道臣花了十多年時間在南疆建了一座定南城的事吧？”

    朱翊鈞頷首道：“此事朕自然是知曉的，據聞此城之大，僅次於我大明南北二京？真有你的……你為這座城砸了多少銀子啊？五百萬兩？還是一千萬兩？”

    高務實認真回答道：“這就要看皇上想要如何來給為臣算這筆賬了。”

    “此話怎講？”朱翊鈞詫異道：“花了多少就是花了多少，和算賬有甚關係？”

    “那關係可大了。”高務實聳聳肩，道：“若是皇上隻問建設這座城花了多少人力物力財力，那毫無疑問是天量——先後動用當地土民七十三萬人，全部工期綿延十餘年，前前後後的建設撥款合在一塊兒，約可折合為一千三百六十四萬兩白銀。”

    朱翊鈞咋舌道：“好你個高日新，你可真是富可敵國！這多銀子砸下去就為了建一座城？你該不會是買了許多古董珠玉去點綴你那‘定南王府’吧？怎著，金磚鋪地，美玉為牆？”

    高務實連忙道：“誒，皇上，這件事您可不興冤枉為臣。拙荊在定南城的那座居所乃是暹羅王的行宮，是暹羅王自行出資興建的。隻不過，暹羅王平時住在他的國都大城的王宮，名叫‘大王宮’，因此定南行宮平日無用。其見臣拙荊等人在定南居無定處，出於感激京華為其複國之恩，才將那行宮借與為臣暫用……”

    “得了得了，你隻要不公然掛出什定南王府的匾額，那府邸究竟是誰的產業我都不關心。”朱翊鈞連連擺手，道：“我隻是奇怪，怎會花掉如此巨資。”

    這也難怪朱翊鈞意外，畢竟高務實報出來的建設費用除開當年成祖遷都建造紫禁城之外，實在難以找到第二個可以比擬的對象。即便是朱元璋修建南京城，正經的“財政開支”也是比不了這個數的。當然，這的原因是，皇帝使用人力不必開工資，個別的甚至連口糧都不發——這是徭役。

    然而，高務實不搞這一套，他即便動用暹羅當地人做民夫，多多少少也是給了些錢的。隻不過因為暹羅的國家製度與中國不同，倒相對更像是歐洲的封建製度，屬於層層分封，所以高務實這筆錢其實給了暹羅各級貴族。

    不止如此，高務實還另外撥了兩筆款子，不經過當地貴族而發放給民夫——其實他們更應該說成農奴：一筆用於提供吃住，一筆用於提供衣物。吃住當然算不上好，但吃能基本吃飽，住能遮風擋雨；衣物則不是平時穿用，而是幹完整個工期之後發放，讓他們能比較體麵的回家。

    這兩筆錢說多不多，說少也不少。之所以說多不多，是因為定南城附近就是糧產區，而京華控製暹羅之後，原先跟隨納黎宣的貴族黨羽們被抄了家，家產都被京華收走，因此僅憑京華就有大量良田——實際上，通過同樣的辦法，京華在南疆各王國都掌握大量良田。

    定南城自身就位於湄南河平原，往西是勃固王國的伊洛瓦底江平原，往東則是更大的湄公河平原，三大平原都是稟賦極佳的超級產糧區——這甚至還不包括安南北部的紅河平原。

    所以，定南城的糧食供應一點問題都沒有。尤其是當京華帶來了先進的耕種技術之後，糧食充裕得幾乎要溢出來。而這也正是南疆這些年糧食產量日益提高，甚至到了不得不向大明、日本出口糧食的原因之一。

    沒辦法，大明這邊小冰河期影響再大，那也影響不到赤道內。實際上，大明南方受到的小冰河期影響也遠比北方要小得多。

    擁有如此巨大的可控糧食產出，高務實自然舍得投入。不過他當時也沒料到，暹羅普通人從來沒碰到過如此心善的老爺，通過這件事，居然對高務實感恩戴德——什，老爺要咱們做事居然還管飯？這簡直是佛陀在世啊！

    至於衣物，顯然高務實就沒給糧食大方了。其實他一開始還真打算“統一發放工裝”，後來秘書處調研了一番，又算了下賬報告給他，他就打消了這個念頭。

    一來這年頭織布畢竟比不得後世，哪怕有了京華版的珍妮紡紗機，考慮到要來做事的農奴太多，總成本花費還是太高了；二來當地報告說，這些農奴平時壓根也不穿多少衣服，因為暹羅足夠熱，他們上工的時候隻要一條褲衩就行，真穿多了反而熱得受不了。

    至於安排住宿，這個就更簡單了，隻要劃一片地，讓農奴們自己在周圍伐木搭建簡易木屋即可。當然，需要京華派一點木匠指導搭建——這一點看似不重要，其實挺重要的。

    雖然農奴們麵也有很少的人能夠搭建簡易木屋，但如何搭建一間容量夠大、節省木料、牢固可靠的木屋，那就需要專業指導了。京華滿天下開礦開墾，早已形成了一些專門的簡易木屋搭建辦法。根據各個不同地區就地取材的原則，有了十幾種處理模式，隻要照著辦就好。

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    不過，當高務實解釋了這些事之後，朱翊鈞依然不能理解，問道：“即便你不能調動當地土民服徭役，但這些措施也給你省了不少錢，為何最終還是花了那許多銀子呢？而且，咱們剛才不是在討論西域賣地的事？”

    “皇上稍安勿躁，臣說定南城，就是要解釋這賣地。”高務實微笑道：“皇上現在已經知道臣為建造定南城花費了一千三百六十四萬兩銀子，可是皇上是否知道，這定南城又為臣賺下多少銀子？”

    朱翊鈞微微蹙眉，沉吟片刻，搖頭道：“這朕沒法猜，畢竟定南城有多少丁口、多少田地朕都不知道，卻要從何猜起？你總不會說定南城給你繳的稅能比蘇州還多吧？”

    蘇州，大明賦稅最重的一個府，也是賦稅最高的一個府。雖說曆年來多少都會有些高低不同，但多數年景都在200-280萬石大米的田賦之間。大明米價北方大概是0.7-1兩每石，南方為0.5-1兩每石，平均的話就看做是0.7兩每石好了。

    那，蘇州每年的賦稅折算成白銀，大概有200萬兩之巨——再次強調，這僅僅是蘇州一個府。簡單的說，它一個府繳的稅甚至比某些窮省還多，因為有些窮省不僅不能提供賦稅，綜合算下來甚至可能是“虧本”的。[注：以上這些有興趣的童鞋自己查資料，我就不引述了。]

    “皇上，定南城的賦稅是暹羅國王在收，因此臣不是說這個。”高務實聽了皇帝的話，輕咳一聲，道：“臣要說的是：定南城是分期建設，而每一期工期完工之後，臣就會賣掉已經建設完的片區中絕大多數土地。隨著全部工期結束，臣也賣掉了絕大多數城內地皮，最終賣掉這些地盤的款項不僅攤平了全部建造撥款，甚至還賺了四百七十五萬兩銀子。”