103確權

類別:都市言情 作者:行走的指尖 本章:103確權

    陳林望向狗頭的眼睛眯了起來,他看得出,狗頭這是想死砸,看來他對他們家的那塊祖地真的覬覦太久了。陳林突然想起了什,嘴巴咧起。狗頭一直盯著陳林,隻覺他這笑容怎看怎磣人,心咚的一下,道:“你笑什?”

    陳林摸了摸下巴道:“我突然記起,你好像在城鎮混過對吧。”

    狗頭不明白他葫蘆賣什藥。隻聽陳林繼續道:“我沒記錯的話,你似乎轉過其他市的城鎮戶口。”

    陳林這話一出,狗頭突然明白過來了,臉色一白。

    陳林笑道:“狗頭,想不到你做了這多,最後卻犯了最低級的錯誤,什是宅基地,就是農村集體無償分給村民的住宅用地,你要明白,有村戶口的人,才能占有村的宅基地,城鎮的人,是不能分配宅基地的!”

    狗頭確實是大意了,居然忘了這一茬。最麻煩的是,連他的父母也是早到了其他城市務工,得到了其他城市的戶口,多年沒回來了,不然狗頭也不至於沒人教養,成了這樣的一個地痞。

    狗頭思緒亂轉,最後道:“陳林,我承認你的是對的,但是你別忘了,陳政也是拿了外地戶口,他也不能享有村的用地。”

    陳林翹起雙手於凶前,道:“這根本不勞你費心,陳政的爸是這條村的戶口,那就足夠了。他完全有資格繼承這塊地。”

    在我國的《繼承法》有關遺產的內容中,是沒有涉及宅基地內容的,可見宅基地不屬於遺產,不得繼承。但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有,是可以被繼承的,隻要村民有村的戶口。在我國農村,長期奉行地隨房走的原則,村民繼承了房屋,自然可以使用房屋下麵的宅基地,因此宅基地雖然不能被繼承,但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地。

    狗頭見自己布下了大好的網,卻最終疏忽大意,棋差一招,差點氣得吐血。他“你你你……我我我……”了好半會,不出一句反駁的話來,最終指著陳林的鼻子道:“陳林,你有種,敢跟你大伯出頭,你這段時間心點!”

    陳林根本就不怕他這種跌倒在地上撿回把沙的場麵話,道:“隨時歡迎你來找我。”

    狗頭等人最後帶著一股子氣走了。

    周圍的村民等狗頭等人消失在視線中之後,都為陳林鼓起了手掌。

    陳政麵向陳林皺眉道:“陳林,你這樣得罪了狗頭,我怕他會報複。”要拿嘴皮來鬥贏狗頭,陳政並不見得不行,但他最忌憚的還是狗頭的勢力,在附近的村落,真沒幾個人敢隨便得罪他!

    陳林擺手道:“這個你不用操心,我有計較。”

    狗頭是陳林那一屆的人,對於狗頭的情況,陳林比陳政更了解。陳政見他由始至終都凶有成竹,猜想他應該真有憑仗不怕狗頭欺到頭上,道:“那你心一點吧,不能大意。”

    陳林道:“我曉得。我們先盡快去村委辦理土地確權吧,以免夜長夢多。”

    陳政道:“好。”

    陳林想找幾個鄰近的老人一起過去村委會,沒有一個人敢跟他去。正如狗頭所言,懾於他的凶名,隻要知道陳家的祖地跟他有瓜葛,沒有一個人敢出手幫忙。他們還想多活幾年。

    陳林也沒有強迫。其實這一步驟你重要也重要,你不重要,其實也真不重要,土地確權句白一點,就是村書記了算的,要是你沒搞定村書記,帶一萬個老人去都沒用,你要是搞定村書記了,沒有一個人證明也都是事。

    陳林記得他回來那,村書記見他家熱鬧,也湊來看過,陳林塞了他好幾茅台和好幾條軟中華,他總不會翻臉不認人吧。

    陳林先跟陳政和陳遠標,各自回家休息半個鍾頭,到時再去村委會。陳政和陳遠標感到他這休息一突兀之極,好像他才剛起床吧。不知道他在打什主意。也沒反對,回家逗留了半個時。

    半個時一過,陳林準時到陳政家,跟兩人一起找到村支書辦公室,找李樹根。

    李樹根作為這條村的村支書,在這個位置做了很多年了,年紀已經過了退休年齡,當然了,村支書不是國家公務員,也不是企事業職工,他們不享受國家規定的退休政策,隻能參加農村養老保險,到達法定年齡辦理領取養老金手續,既然沒有退休的規定,也談不上退休。硬要占著位置一直幹的人不是沒有。

    當然了,還是有一些臉皮薄的,會退下二線。不過就算是退下來,很多時候見到的都是他們的兒子、侄子、孫子之類的“繼位”。

    陳林沒有再拿禮物過來,直接拿這些東西到村委會,這的人隻會義正辭嚴地拒絕,還要“憤怒”地教育你一番,這不是公然破壞集體的純潔性嗎?他在此前的半個鍾頭做了兩件事,第一件是去他家,把禮送了過去。此時他對李樹根聲道:“李支書,剛放了點煙和酒到你家,我發現上次給你的煙酒都不太好,所以再給你弄了點更好的。”

    李樹根其實在陳林他們進入村委會就知道他們來是所謂何事。此時聽到陳林這話,不免心中一詫。陳林上次送的茅台和軟中華已經不差了,他還有更好的?

    看出李樹根的疑惑,陳林輕聲道:“這次送的茅台年份更高,煙是熊貓。”

    李樹根拿眼來看了陳林一眼,茅台現在他不知道是哪個年份的先不,熊貓可是連他平時都不舍得抽的好貨,這陳林沒看出幾年沒見,不僅人學圓滑了,錢也似乎賺了不少!

    他不是才剛高中畢業嗎?

    李樹根在他跟前點了點頭,道:“你們這次來,是關於跟狗頭之間的糾紛吧。”有禮好辦事,李樹根也不像平日喜歡繞圈子,直接開門見山。

    陳政走前一步,開口道:“是的李支書,狗頭他實在欺人太甚,全村的人都知道那間屋是我們陳家的祖屋,阿爺在那都不知道住了多少年了,他還想拿我們的那塊地。”

    李樹根沒正眼看陳政,坐在滾動椅上點了一根煙,吸了一口後道:“沒錯,房子是你們的,這個沒有疑問。你們現在是想做土地確權?”

    陳林總感覺李樹根的語氣有點漠不關心,有種不詳的預感。這時陳政道了聲:“是。”

    李樹根再抽了煙一口,從鼻管中噴出,又抽了一口。

    陳政不好催他。

    當李樹根抽了三口煙,抽得陳林都有點不耐煩時,他開聲道:“房子可以繼承,土地不好確權。”

    陳政的腦袋嗡的一下,道:“為什?你不是那房子是我們的嗎?”

    李樹根斜看了他一眼,以公事公辦的口吻道:“按土地法規定,宅基地隻有使用權,沒有所有權,如果宅基地原持有人死亡,村委會不給確權。當然了,宅基地上的房屋所有權村委會不會剝奪。”

    李樹根的話,猶如一把尖刀,刺入了陳政的體內。李樹根得好聽,房屋所有權不會被剝奪,但那都是破得不能破的屋子了,誰稀罕,繼承過來也就是想推倒了重建。但要是沒有土地確權,房屋倒了是不能重建的,等於卡死了他的建婚房計劃!


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