香港的股票市場是與房地產互為關聯，共同進退。

    由於九十年代香港經濟向好，加上地產商和政府合力“助推”價格，香港樓市從1995年到1997年出現了“急速增長”，平均價格上漲了大約50％，這段時間，港股也同樣是長勢喜人。

    對樓市盲目樂觀的情緒讓當時的香港人花了過多的錢在房屋上。

    香港的房貸負擔比實在太高了，在1994年的時候香港供樓負擔比是90％，1995年下跌到70％後又回升，在金融海嘯之前最高達到110％。

    民眾把個人收入的大部分甚至全部都拿去還房貸了，每個月的收入所剩無幾，甚至出現透支。

    香港的普通居民當年之所以在並不十分富裕的情形下，就敢於把過多的錢投入到樓市當中，實際上與銀行長期以來寬鬆的房貸標準有關。

    從1989年到1994年，美利堅宣布降息以刺激經濟，最優利率從11厘減至6厘，與美元掛鉤的港幣也跟隨降息。

    由於利率長期走低，因此在1997年以前，香港的銀行一度將房貸的標準降得很低。

    有不少房子是首付一成，貸款九成，銀行依靠大量放貸吸引買房者高額貸款購房。

    眾所周知，房貸負擔過高會引發消費能力大幅下降，其後果就是經濟萎縮，隨之而來的必然是裁員、倒閉的惡性循環和經濟蕭條的開始。

    而在香港，房貸占比八九成的比比皆是，樓市的信貸風險達到前所未有的高度。

    香港政府為了和國際資本打這場“金融戰爭”，不得不大幅拉高了利率，一改過去“錢賤”的故態，轉變為“錢貴”的新常態。

    那些背負著大量房屋貸款的香港房產投資者，顯然難以承受利率的大幅上調。

    利率上調之後，貸款額度頓時增高，因無力供房而不得不降價賣房的人變多。

    此時，房價便會下跌，樓市也因此出現係統性的崩潰。

    此時香港的金融界、股票市場和各大公司全部都亂套了。

    各大公司老總麵對公司的經濟損失，是焦頭爛額。

    玩股票的人看著手上的股票不斷的下跌，心中生出絕望，甚至有些人想不開跳樓。

    許多人圍堵在銀行門口，將手中的港幣兌換成美元。

    還好銀行提早就準備好，所以銀行並沒有亂套。

    香港政府重申不會改變現行匯率製度，生指數上揚，再上萬點大關。

    港幣的匯率的降低，連帶著台幣的匯率也在快速的降低。

    香港和台灣相隔不遠。

    同樣是亞洲四小龍之一，香港和台灣的緊密性非常強。

    它們的經濟交匯，你中有我，我中有你。

    香港的經濟損失嚴重，台灣損失也很嚴重。

    台灣為了保住台幣的匯率，放棄守護港幣，瞬間港幣和台幣的匯率快速的下降。

    轉眼五天時間過去。

    公館中。

    “時間差不多了，出手吧！”蕭教授嚴肅的道。

    此時港幣的匯率已經達到低穀。

    國際買家以及原來擁有的港幣的人，已經將手中所有的港幣拋售出去。

    無數的港幣在國際上流通，此時港幣的匯率這低，沒有誰會像傻子一樣的去買。

    “速度一定要快，不然索羅斯就收購港幣了。”

    索羅斯拋售港幣，將港幣匯率降低，然後再收購，將之前欠香港的錢還了，然後自己還賺了一大筆錢。

    眾人聞言心中一震，沒有說話，手指快速的在鍵盤上敲打起來。

    當他們開始收購國際上的港幣的時候，港幣的匯率開始快速的提升。

    美利堅。