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    “也就是講，買同樣大的沙地，花的銀兩是一等地的四成，二等地的五成？”喜多多很快算出了不同等級的地價差。

    董二武覺得不可思議：“咦？多多，你跟誰學的算賬。”

    他自己跟著師傅專門學了幾年術算，數目複雜些的賬目，都還得用算盤，喜多多也才不滿七歲的孩子，董二武以為，喜多多就是再比一般孩子聰慧，她最多也隻會算簡單的加減，誰知他才講完各種等級地的價錢，喜多多竟然算出了各自的比值，這不得不令他吃驚。

    喜多多撲閃著大眼反問董二武：“二武哥哥，就是大字不識一個的人，為生計所迫，算賬都會很厲害，更何況我爹爹和三叔四叔都是讀過書的，我娘和我伯娘也是識字的，我四嬸還是個大才女呢，我會算賬有甚奇怪之處？”

    “呃，多多如此聰慧，確是無甚奇怪之處。”董二武覺得喜多多說的有道理。

    得到董二武的誇獎，喜多多樂得點頭，那得意的小模樣，逗得董二武忍不住去揉她那一頭的小辮。

    喜多多打掉在自己頭上作怪的大書認字，還教我術算，莫說是如此簡單的加減算法，就是多位數的乘除心算都難不倒我。

    “二武哥哥，多多還有個不明白處。”

    樂著，喜多多又想起個問題：“若是地種了兩茬莊稼，地稅如何算？”

    “兩茬莊稼？”董二武一時沒聽明白。

    “就比如，有麥子也有穀子。”喜多多給他解釋。

    這下董二武懂了，答道：“官府隻按春季上報的作物收成收地稅，至於每年到底要交多少地稅，都是官府根據各地各類作物收入情況估算得出。”

    每年耕地所種的莊稼都是固定的，地稅就按耕地等級以及莊稼類別來收，隻收一次。

    比如，春季你在一塊地種了玉米，那官府就記錄你這塊地種了玉米，秋收後，官府按照你種玉米的地的等級，收你玉米的地稅。

    玉米收了後，天氣已轉冷，其後就是嚴冬，地不適合再種作物，地便閑著。

    其他莊稼都是一樣，隻有小麥特殊，小麥是秋季下種，第二年夏季收割。

    一般來說，小麥地也是隻種小麥一種莊稼，也就隻是這幾年，有少數人家在小麥的夏收和秋播之間耕地空閑的兩個月，種了穀子。

    喜多多是問，這穀子是耕地即小麥之後的第二種莊稼，官府是否收地稅。

    “哦？是這樣呀。”喜多多笑得兩眼彎彎。

    董二武也跟著樂，喜多多家和他自己家這幾年都種了穀子，今年爹娘學著喜多多，將穀苗間了二道，前陣子自己回去看過，穀穗要比別家粗大，沒甚秕穀，今年穀子的收益肯定會高上不少。

    不知將來會怎樣，最起碼現在官府還沒有收這第二種莊稼的地稅，怎講這都是好事。

    喜多多樂的是，她買地，是為了明年擴種穀子麵積，穀子生長期隻有兩個月，其他時候地肯定不能閑著，自然是用來種小麥，而這穀子卻不用交地稅，隻用交小麥的地稅就可，小麥價高，還可用來抵別的莊稼的地稅。

    耕地的事談完，董二武接著給喜多多說起了買賣房屋院落的事，房屋院落的價錢，官府沒有具體規定，這純屬個人之間的交道。

    不過官府有規定，土地房屋買賣成交後，買賣雙方必須在官府換房契地契，並記錄在案。

    這個是要收手續費的，按土地房屋成交金額抽取，百收其二，最低二兩，至於買賣雙方是誰出這份手續費，誰出多少，那是你們自己的事，官府不去管，隻管收錢。

    也就是說，你買賣房屋，官府收取的手續費是你成交金額的百分之二，要是你成交金額太低，官府也不白給你辦事，手續費有個下限，二兩銀子。

    這可就是個霸王條款了，所以一般人家不是萬般無奈之下，不去買賣房屋土地，這二兩銀子不是那好掙的。

    “那官府豈不是坐收漁翁之利？”喜多多驚訝道。

    “嗯，可以這樣講。”董二武點頭。

    頓了下，董二武接著道：“不過，官府如此做，還有一個目的，便是鼓勵開墾荒地，減少荒涼土地。新開墾荒地，前三年不但不收地稅，反而還按所開墾荒地的等級，獎勵開墾者一成地價銀子。在未開墾過的荒地上建房屋院落也是，官府會給新建房屋院落估價，獎勵房屋院落主人百分之二的房價銀子。”

    “最低二兩？”喜多多問。