劉燕平轉回來時，金傳亮還留在老房子這，接待過來看房子的。

    正在看房的這家，對金家院落的整體布局和地理位置都萬分的滿意，隻是一時拿不出21萬的現金。

    他和金傳亮商量，今天先付10萬。待房子過戶後用房子貸款，再把尾款全部付清。

    房子都出手了，自己還要去籌集缺口5萬元，開什玩笑，金傳亮當場就拒絕了。

    上午得到風聲，陸陸續續來了幾波看房子的，有的是看不上，要不就是和剛才的那人一樣要分期付，都沒有談攏。

    金傳亮有些著急，他送客出來，看到劉燕平還在院，請她進屋去坐。

    “劉經理，這還沒有定下來，要是買主一旦定下來後，我第一個通知你，為你做保人，讓他優先租給你。”金傳亮以為劉燕平是來找新房東的。

    “我來找金大哥還有一件事要問。”

    “你請說，劉經理，隻要我知道的，一定如實相告。”

    劉燕平進屋坐下後，笑道：“我想問問金大哥的房子能不能在優惠些？如果合適的話，我想把這房子盤下來。”

    剛才在等何主任是時候，劉燕平大致的盤算了。

    金家主房三間，自己租兩間，還有一間也在對外租賃。院內東西兩邊各四間廂房，前麵是一間大門過道和兩間倒座。

    單這三間主房的租金，十幾年後就可以收回成本。

    “劉經理，你是要買下這房子嗎？”

    話一出口，金傳亮立即覺得自己的問話有些唐突，趕緊闡釋補充道，

    “說真的，這房子你們買最合適。不過我醜話說在前麵，你也知道我現在急等用錢，分期付款是不行的。”

    “不知道你急用多少？”劉燕平追問一句。

    她這幾年開兩家洗衣店的盈利，加上趙維邦交給她工資，所有的積蓄加在一起，也夠付這房款的。

    隻是她早打算好準備用這塊資金購置洗衣設備，在西屏重新開一家洗衣店。讓胡愛梅過來管理。

    現在要是把全部的家當，都拿出來買了房子。不僅新店開不成，連分店設備上的添置維修都保障不了。

    “最少也要18萬。餘下的3萬也要年底付清。”金傳亮見她買房的心誠，也退了步。

    “金大哥，我們的房租也能退幾千塊錢，違約金就不算了。你算算看，我們最後共計還要付你多少？”劉燕平撇過首付數，直接跳到優惠上麵來，還給了金傳亮違約金的人情。

    金傳亮在心麵合計了一下，“劉經理，我這房子急著出手，本來要的就是最低價。你既然這樣說，我就再讓一點，你也不要再還價了。要退的房租加違約金和我讓出的優惠，在一起算是減去1萬元。你還要付20萬元整。”

    劉燕平、金傳亮兩人經過反複協商後，最後達成意見統一，由金傳亮執筆，起草了一份購房臨時合同。

    房款共計205萬元。還未到期的房租，算做是劉燕平的預付款5千元。

    劉燕平要在明天，也就是10月21號，付現金16萬元，欠款4萬元在春節前付清。

    如果有違約，需付對方違約金5千元。

    雙方簽好字，金傳亮提出請劉燕平吃午飯，“這都要12點了，劉經理，中午我請客，就在胡同口旁邊的飯館，很方便的。”