剛吃完午飯，常謙順的電話就打了過來，“肖總，下午您幾點有時間，要不要我接上您一起走？”

    “三點鍾吧，不用你接我，你把地址告訴我就行了。”

    約好時間，肖遙看了一會兒書，掐著點在三點之前趕到了東平路。

    常謙順已經在大門口等候，肖遙下了車，首先打量了一下周圍的環境。

    眼前這棟歐式別墅雖然有些陳舊，他那股子被時間浸潤的曆史氣息卻讓人別有感觸。而且這棟別墅的外觀顯然在近幾年重新維護過，比起周圍的幾棟別墅來多了幾分生活氣息。

    “肖總，現在這棟別墅是空的，我爺爺已經搬到外麵去住了，我先帶著您參觀一下。”常謙順把大門打開，整棟別墅的景觀完全呈現在肖遙的麵前。

    這是1棟歐式風格的三層別墅，建築風格很經典，就算用現代人的眼光來看，也不失大氣美觀。

    兩個人步入大廳，常謙順介紹道：“房間的家具還有一些小擺設都在，這些家具和小擺設也都是有年頭的東西了，都是我爺爺在80年代慢慢淘換來的，老爺子挺舍不得的，但這些東西太多，找個存放的地方還真不容易，也就沒有搬走。這些家具，您要是喜歡就留下來，您要是不打算要，我再拉走。”

    別墅的家具用料都還不錯，但也並不是名貴的紅木家具，價格未必有多高，但和別墅的風格很配。

    肖遙買下這棟別墅是為了別墅的藏品，並不打算在這長住，頂多就是住進來幾天?把藏品收走之後，將來很可能另做他用。

    他想了想說道：“這些家具和擺設就先留下來吧?我不著急住進來，麵空蕩蕩的也不好。如果麵的家具和擺設你還想要，將來清空的時候，我再通知你。”

    “您要是決定買我家這棟別墅，這些東西肯定就贈送了?當然了?如果以後您不打算要，那我拉走也行?畢竟這些家具還是值點錢的。”對於常謙順來說，蚊子再小那也是肉?別墅的家具隨隨便便賣上幾十萬還是沒問題的，如果肖遙看不上，那他很樂意接收。

    別墅的建築時間雖然很長?但都是鋼筋混凝土結構?安全問題不需要考慮。

    整棟別墅?各種大小廳室共26間?樓內通道迂回，上下貫通?房廳、客堂均用西方藝術風格裝飾?室內配以彩繪壁畫?連門窗拉手也全用紫銅開模製作?每一個細節都很考究。

    主樓南麵的600平花園?布置得非常精致。園內綠樹蔥鬱、碧草如茵，有水池、小橋、假山、花壇?園中百花四季吐豔，原主人打理的特別精心。

    上上下下、外外看過一遍之後，肖遙當場拍板?“還可以，價錢合適的話?今天就可以簽協議。”

    常謙順沒想到肖遙這痛快，心中的忐忑頓時消失不見，大喜過望的說道：“肖總您放心，以咱倆的關係，我肯定把價格給您壓到最低。”

    “你就直接說價格吧。”

    “這棟別墅的第三方估值是4.6億，考慮到稀缺性，我們家不打算降價出售。如果這棟別墅是我自己的，怎都好說，價格肯定讓您滿意。但我爺爺有6名子女，每個人都有話語權，人一多，意見也多，我盡量給您爭取一下，價格應該還能再降2，000萬，我盡量給您爭取一下4.3億的價格，但我現在沒把握，不一定能成。”常謙順語氣非常誠懇的說道。

    這一次，常謙順沒耍心眼，他急著把別墅出手，收回資金，價格就算再低一點，他個人也能接受。為了把合同簽下來，他肯定會盡量遊說，讓其他人答應。

    “如果是4.3億的價格，那今天下午就可以簽協議。如果高於這個價格，那我就得考慮考慮了，現在投資老洋房，價格上升的空間已經不大了，這一點你心肯定清楚。”

    肖遙並不是舍不得那兩三千萬，這大筆的交易，壓價才是正常的操作，太痛快了，反而會多生事端。

    “那您等我好消息，一旦確定之後，我就給您回電話。”

    常謙順匆匆離開，肖遙也返回了湯臣一品。

    常謙順想要盡快促成這筆交易，但就像他自己說的，人一多意見就多，他費盡了唇舌，耗費了小半天時間，才讓家人都接受了4.3億這個價格。

    肖遙接到電話的時候已經是傍晚時分了，“你們這是商量好了？”

    “商量好了，就按4.3億的價格，您看什時候可以簽協議？”

    “今天肯定是來不及了，那就明天上午吧。你今天晚上把相關資料準備一下，明天上午我會帶律師一起過去。”約好第2天見麵的時間和地點之後，肖遙就掛斷了電話。

    價格已經談好，簽訂協議的速度很快，時間還沒到十一點鍾，雙方就都在合同上簽了字。

    這棟老洋房是以公司的名義收購的，合同簽署之後，後麵的事情由公司的律師負責就可以了。

    常謙順的家人在簽字之後就都離開了，常謙順沒有著急走，他緊緊握住肖遙的手，感激的說道：“肖總，感激的話我就不說了，您這次可真是給我幫了大忙。有了您的這筆錢，我的那個網絡教育創業項目就不急於融資了，等我再做出一些成績來，估值至少能提升一倍。”

    “你們家那棟別墅，我挺喜歡的，咱們這是各取所需。”

    肖遙知道常謙順這樣說是為了進一步和他拉近關係，他現在的問題是解決了，但隻要他的創業項目一天不上市，融資對於他來說都是頭等大事。

    雖說是公平交易，但這一次肖遙的收獲太大，哪怕他不是很喜歡常謙順這個人，但肖遙還是決定幫他一把。

    “我對網絡教育這一塊不了解，也不打算投資，但我周圍的朋友也許有人會感興趣，我可以給你爭取一次和我那位朋友見麵介紹項目的機會，就是不知道你需要不需要？”