閉上眼,遇見你的世界
幾箱子案卷材料搬到了新辦公室——杜蘅律師顧及自己收入有限,律所的辦公室租金實高,她選擇了一間在樓道中間位置的,不到十平方米大的辦公室。饒是如此,東三環寸土寸金的位置,一間如此精巧的辦公室年租金也要五萬,比杜蘅的房租還要高。
杜蘅對著滿屋子的案卷發愁,將它們歸類也是體力活。
趙雯的電話是時候的“解放”了杜蘅,然而,這電話更像是噩耗,房東敲門,要跟杜蘅討論搬家事宜。
房東丟了杜蘅的電話一直聯係不上,所以親自登門拜訪。
杜蘅讓趙雯把電話給房東,疑惑的著自己一直按時交房租,而且租期是到明年三月,還有多半年時間才到期呢。
房東,自己的兒子最近生了二胎,所以要把他們自己住的房子,和這個做投資的房子賣掉,然後買大房子。對於杜衡退租,她可以退換押金,也願意付違約金,就是杜蘅要趕緊的搬家才行,而且了她已經找中介幫著賣了,不知道啥時候就有人看房,要杜蘅留個電話配合看房。
“買賣不破租賃啊,我們租期不到,就算是你賣了,下一個買家也要租給我們,履行租賃的合同啊……”
“何況,作為租戶,我們有優先承租權的,同等價位,杜蘅是有優先購買權的,杜蘅還沒有放棄優先購買權,你就賣給別人,我們也可以主張合同無效的……”
趙雯很是嘴快,已經開始跟房東阿姨爭執起來。
杜蘅簡直哭笑不得。
“她買嗎?要賣給她也行啊……二百萬就賣給她,我在中介也是要加二百萬……”
“要是你們還要租著,人家買房的肯定就不買這個房子了……你們在哪兒租房都是租房,我退你們一點錢,你們換個地方租房也行啊。你就搬家比較容易啊……”
房東阿姨好好量。
趙雯似乎還是要爭執。
“阿姨,阿姨,我是租戶,您聽我吧……”杜蘅道:“我會盡快搬家的,不過,我工作比較忙,看房不會很方便,所以,上班的時候都不能配合看房,就算是晚上也經常加班,周末未必在家,還是不要把我電話給中介,讓他們聯係看房了。”
杜蘅想到中介時不時的打電話要求看房就頭疼。
“那你什時候搬家啊?”房東阿姨似乎對杜蘅的答複還是不滿意,追問。
“您現在突然要賣房子要趕人,可我們也不能立即要搬家……”趙雯還在那邊吵吵著,很是不服氣。
“一周,我給你們一周時間搬家……一周,不能再多了,你們搬家,這一周我不叫中介看房打擾你們,一周過了我就該賣房了。”
不等杜蘅回答,房東阿姨決定了。
“就不搬,明明是你不占理。我們不同意,你這房子一時半會兒還賣不掉了……要是什都不知道的,被你嚇唬嚇唬欺負就算了,來還是律師維護別人利益呢,這點事兒我還不信了我就不能夠維護我們自己利益了……”
趙雯被房東阿姨的理直氣壯氣到,氣呼呼的道。
“雯雯,雯雯你聽我話……阿姨,把電話給那個姑娘……”杜蘅聽不下去了,道。
“雯雯,你別跟房東阿姨爭了啊,你有意思啊……你有空吵架我還沒空生氣呢。行了啊,讓她走就行了……”杜蘅製止趙雯的爭執。
趙雯撇撇嘴,表示知道了。她自己也是一時氣惱,知道有很多時候,形勢比人強,而法律的美好規定,是很難奏效的。因為,去主張權利的成本,其實也很高的。
————
當夜,三個女人開會,商議著要搬去哪。
“據,沒有被房東驅逐過的北漂生活是不圓滿的,這下子可圓滿了。”
杜蘅自嘲,又笑道:“你倆也沒這經曆吧,雯雯還是土著,得了,你負責找房和協助我搬家,一起感受一下我們北漂人生的酸甜苦辣吧。”
“別啊,為什是我……”趙雯皺眉。
“為了你還能夠在我家借住,蹭吃蹭喝啊……限期七,你給我找到房,搬家!”
杜蘅毫不客氣。
“時間太倉促了,我們怕很難找到合適的房子吧。”陳清穎有些擔憂。
因為離婚,她搬出了袁家輝的豪宅,一直在杜蘅這借住。陳清穎在家休養,常常做飯煲湯,陳清穎廚藝極好,趙雯就常來蹭飯,這個公寓三個人住其實是有些擁擠的,之前也要租一間大一點的房子,然而,都是想想。沒有想到,搬家的時間來的這快。
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