“川爺，死了沒。”夜十二點，杜仲明撥通了江川的電話。

    “哎，明爺，你這是往死整我啊……我剛睡下，好不容易睡著，被你整醒了。”江川抱怨到。

    “這幾忙的忘記了，焦棗已經郵寄給你了，可能這兩會到，注意查收。”杜仲明到，突然發現自己無聊，找江川侃幾句。

    “得，這‘重要’的事情，至於現在嘛，肯定有其他消息爆料。”江川被杜仲明的電話擾得難以入睡，幹脆坐了起來。

    “你現在在哪？”杜仲明問到。

    “在家啊。”江川回到，莫名其妙。

    “在哪個家啊？”杜仲明繼續問到。

    “燕城的家，王府。”江川強調到。

    “一個人？”杜仲明繼續問到。

    “你丫的是派出所來查戶口的嘛，有話直，拐彎抹角的。”江川抱怨到。

    “還真有事，你那個福建體育鎮搞得怎樣了？”杜仲明突然想到，還有特色鎮的事情，放在心頭，除了將想法告知了周怡，其他人還不知道，他也想告訴丁盛，隻是覺得丁盛做項目比較忙，尤其是財務更忙，更甚是五福集團的財務。

    “好吧，我還以為你要結婚了，體育鎮啊，在弄的，已經和晉江鞋企談成了合作，東光股份與他們共同發起一隻體育產業基金，加上政府的聯動效應，地址就選在晉江那邊。”江川回到。

    “那你這個鎮主導的魂是什？”杜仲明問到江川。

    “什魂，魂飛魄散的魂？”江川回到。

    “是的，是鎮的魂。”杜仲明回到，“先有策劃後有規劃。策劃的第一步就是定位，包括戰略定位、市場定位、功能定位、產業定位、形象定位等。定位是一個係統工程，不是一拍腦門想出個漂亮口號那簡單。”

    “你的我聽不懂，不過體育鎮主導的是冰球運動，主要承接國內外高校體育競技項目，都來這邊參加，一方麵相當於體育旅遊，一方麵也是體育峰會，我們主要承包鎮的物業包括餐飲等，鞋企主要是做一個廣告……”江川回到。

    “你們商人，就知道賺錢，一身銅臭味。”杜仲明回到。

    “得，你不賺錢怎買的房，也不是慈善機構。”江川懟了回來。

    “這跟你吧，特色鎮玩的不隻是概念，比如，現在最熱的特色鎮是文旅鎮，有些人隻盯著眼前的政策利好，如土地價格很優惠，還有稅收等優惠政策或其他補貼，於是不管選址是否合適，不管政府規劃的特色產業題材是否真的能做起來，反正先拿下項目、立項申請特色鎮再，我們要做的還是辦實事，在貧困地區建立特色鎮，可以達到金融扶貧。”杜仲明又回到。

    “你是不是想到去那建一隻特色鎮，幫助他們脫貧致富？”江川問到。

    “恩，正有此意。”杜仲明回到。

    “不是，話回來，你脫貧了嗎？”江川問到。

    “一直在努力。”杜仲明回到。

    “你自己都沒脫貧，你還想幫助一個鎮的人脫貧？投行人是不是都這膽大啊。”江川認真的到，現在是一點睡意都沒。

    “你先別笑我，我現在不是在幫助石城縣那個文旅集團弄上市的項目嘛，那個文旅集團有一家股東是當地政府的文化產業投資公司，實際控製人是當地國資委，而且，你知道徽州這塊旅遊產業發達，但是涉及到文化旅遊這塊又比較欠缺，所有的旅遊公司還是屬於傳統的，以收門票建樂園的方式盈利，你這一個世界級地質公園，總要整點文化特色，文化元素進去，在保證拉住散客的同時還能提高我們地方名片。”杜仲明試探性的分析到。

    “想法是好，但是能給企業帶來利潤嗎？”江川還是替企業話。

    “你現在什最重要？”杜仲明問到。

    “房子最重要。”江川回到。

    “房子建在哪？”杜仲明又問到。

    “當然是在地上。”江川又回到。

    “是啊，那歸根結底最重要的還是土地，你想啊，特色鎮一旦建立，企業拿到的可是土地經營權啊。”杜仲明知道，要建立這樣的鎮，吸引企業投資必須讓企業看到有利可圖，而自己所謂的金融扶貧政策，不過是自己一廂情願，企業圖利無可厚非，怎樣建立一起各方麵都能滿意的特色鎮是杜仲明糾結的。

    “土地是不錯，不過我這邊東光股份不是旅遊開發公司，而是一家物業公司，看好的還是物業市場。”江川回到。