第883章 885【防患於未然】

      “徐店長，您說得這些，我事先也都了解了一下。”龔冼浚點了點頭道，“所以我前兩天特地回了趟老宅，拍了一些照片，您看一下。”

      說著，龔冼浚將手機遞了過來。

      項南接過來，剛看了兩眼，還未來得及發表意見，就被房似錦給拽了過去，“我看一眼。”

      “真不錯，龔先生，您的這套祖宅，有一種獨特的格調和魅力。”她笑著稱讚道。

      “也正是如此，所以我才舍不得賣。”龔冼浚點了點頭，歎了口氣道，“實話說，若不是我公司出了狀況，我都不可能出售祖產的。”

      “理解。”項南點了點頭，“我剛才掃了一眼，您的洋房還是要修繕，不然很可能賣不上高價。不過您別擔心，我有專業的修繕隊伍。

      龔先生，滬江對老洋房有興趣的人，也就兩百人左右。其中一半是專門做老洋房倒買倒賣業務的。如果房子不修繕的話，他們會把價格壓到很低。

      還有一半是有老洋房情結的人，他們喜歡老洋房，也有購買的實力。可是呢，他們不是專業人士，沒有那個技術，也沒那個時間、精力去做維護。

      所以我裝修之後，再拿到市麵上出售，保證會賣出一個非常合適的價格。”

      “維修的費用有多高？”龔冼浚擔心地問道。

      “您放心。相比出售的價格，隻不過九牛一毛。”項南笑道。

      “那大概需要多長時間呢？”龔冼浚又問道。

      “快得話，三個月。慢得話，要一年。畢竟洋房修繕，不像普通房子裝修，既要保證質量，還要修舊如舊，是比較耗時一些。”項南又解釋道。

      “時間太久了，實話說，我怕是等不了那久。”龔冼浚一聽，為難的道，“我是公司遇到財務危機，所以才著急賣房子的。不然的話，我不會讓祖產敗在我手。”

      “如果這樣的話，您就不能自己裝修了，時間上來不及了，還是直接賣吧。”項南想了一下道，“龔家花園的品質、地段都是一等一的。以我估價，賣一億兩千萬，應該不成問題。

      這樣，我們先掛出去試試水，價格就定在一點五億。如果有人肯付全款的話，您就給打個八折。畢竟還要給下家一個裝修的空間。您看可以？”

      龔冼浚點了點頭，“好，請徐店長盡快幫我辦妥吧。”

      “您放心，我一定盡全力。”項南點了點頭，“這樣吧，我明天就帶工人過去，把房子簡單整修一下，這樣好看一些，也能給買家一個好印象。”

      龔冼浚點了點頭。

      ……

      轉過天來，項南就帶著房似錦，以及工人們一起前往龔家花園。

      樓山關、朱閃閃、九八五、王子健、謝亭豐幾人聽說項南要賣老洋房，也都想跟著去湊湊熱鬧。

      實話說，一億兩千萬，這大的單子，他們還是第一次見，都想跟去開開眼界。

      項南自然不會拒絕，於是就都給帶上了。

      “當年我太爺爺建造這所洋房時，也是下了本錢的。”龔冼浚笑著說道，“請來匈牙利著名設計師鄔達克設計。”

      “謔，厲害呀，這可是國際著名設計師。”項南點頭稱讚道，“國際飯店、大光明影院、市三女中，都是他的手筆。

      他一戰的時候參加了奧匈對俄戰爭，被俘之後流落到了俄羅澌。十月革命之後，他又流落到了滬江，並成為了滬江最活躍、最知名的建築設計師。在這個城市留下了一百二十三棟建築。

      他的作品，已經和張愛玲的小說一樣，成為了滬江獨特的血脈。所以說，沒有鄔達克的滬江，文脈都斷了一截兒。”

      “我以前拜讀過徐店長寫得《夢回十洋房》，當時就覺得這本書寫的好極了。”龔冼浚笑著稱讚道，“如今一見真人，果然名不虛傳。”