第一天的遊覽讓趙長安毫不意外的是，葉紫果然在名單之中。

    既然葉紫上船，他趙長安自然也要去看看。

    因為航務處對浦江上航行的船隻限速最高隻能到8節（15km/h），這樣從浦江到澱山湖來回就得十個小時。

    再加上參觀一納米買下的那一大片莊園，吃個午飯，全程下來就得十二三個小時，一整天的時間。

    因為要提前準備，所以去的時候趙長安就沒有隨船，而是坐著孫一陽堂哥家開得酒店的車子，帶著廚子和大量的食材，直奔澱山湖一納米的別墅。

    去年曾浩洋把別墅以著白菜價賣給趙長安以後，原來別墅麵的幾個員工趙長安選擇繼續留用，並且又招聘了幾十人開墾種菜。

    不過土地平整和田壟劃分，員工簡易住房，風車和儲水等各項配套設施還在完善，因此暫時還不具備供應蔬菜的能力。

    淩秋的爺爺奶奶父母哥嫂侄女，也被安排到了這，侄女在南邊十的鎮上上學。

    淩秋跟著邢哲亮混了這些年，沒給家什錢，不過卻用那些客戶要求替換下來的好部件，組裝出來了好幾輛大小型號的摩托車，家幾人在高山懸崖騎摩托車都是如履平地。

    到這手拿到了趙長安給的一百萬的淩秋，對家人毫不吝嗇，也是大手筆的買了五輛摩托車，她小侄女今年上初三，雖然學習成績慘不忍睹，可騎摩托車可以全程不掌車把，十路每天都是自己騎車上學放學回家，非常的拉風。

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    由於傳奇營運優異的表現，以及成功拿到了綠園的控股權，使得趙長安能騰出手來，謀劃澱山湖一納米超大型社區和農莊的設計和前期準備。

    到目前為止，一納米已經陸續拿到了原曾家別墅周邊三百畝土地，這個地塊在浦江上遊河流進入澱山湖河道的西南邊，屬於澱山湖和攔路港所夾持的三角區域。

    趙長安的最終目的是打造一個占地千畝的住宅/綜合工業用地，以及麵積數千畝的一納米生態農莊和數千畝的生態種植養殖水域。

    不過他現在顯然也空不出來這多的資金砸錢買土地，隻能慢慢圖之。

    至於為什要選擇這一個偏遠的地方，是因為這有山有水，環境一流，而且交通便利，距離明珠姑蘇等距，距離機場也很近，遠離城市交通擁堵區域。

    最關鍵的一點是地沒人要，超便宜，熟地平均一畝還不到十萬塊，平均每平方米不到一百六十七。

    而湖邊的灘塗則是更便宜，一畝連三萬塊都不到，合著一平方米四五十！

    這時候明珠的地價，住宅/綜合用地價格，二級熟地的均價是6223元/每平方米，工業熟地是7055元/平方米。

    四級熟地價格分別是3320，2075。

    也就是說，即使在離著明珠城市核心區域外灘四五十的距離範圍以內，一畝住宅/綜合用地的價格也不會低於兩百萬。

    要是再跑遠一點，離著六七十，荒僻一點，兔子都不拉屎的地方，前不著村後不著店，連條像樣的公路都沒有的最差的七級用地，住宅/綜合用地毛地價格也有913（54.78萬），熟地1245（74.7萬），工業毛地倒是便宜290.5（17.45萬），熟地581（34.86萬）。

    然後既然是荒山野嶺，那就得修路，跑水電氣，各種層出不窮的麻煩和難題，以及與之對應的拿錢買路這些尋租成本。

    這樣算下來，距離明珠核心城區外灘距離將近九十的澱山湖南邊的土地，價格簡直就是大白菜的價格。

    而且公路網密布，水資源豐富，四通八達。

    對於趙長安的澱山湖之夢，一納米麵有著很多反對的聲音。