大名鼎鼎的曾國藩曾經也是個北漂？

    據統計，十三年間，曾國藩總計搬家八次，其中僅道光二十年就換了五次住處。總的趨勢是居住條件越來越好，租金也從月租四千文到八千文、十千文直至三十千文，不斷上漲。

    清代京官租房總體情況：沒住房補貼，租房要體麵

    清代京官在住房問題上不享有補貼。

    除了個別人享有皇帝的賜第外，京官解決住房問題主要有兩種方式：一是自建或者自購。二是租房。

    租房更適合大多數漢族京官的生活狀況。因為京官流動性很大，不斷有人升轉外放，或年邁返籍；又經常有父母去世、須回籍守製者，在北京一住數十年的人不多。另外，北京有大量會館和民居房屋常年專事出租。從供需兩方麵來看，租房都是最佳的選擇。

    京官租房的第一個特點是要求住宅表麵的體麵；第二是周轉率高，其中一個主要原因當然是因為三年一度的會試，使外城的房屋租主保持著周期性的流動；再次，京官租房集中於宣南即宣武門外地區，特別是宣武門外大街兩側以及菜市口的南部。

    講究風水，繩匠胡同成官員“旺地”

    第個四特點是傳統時代官員多迷信，選擇住房時多講究風水。考察京官居住史，我們發現一個有趣的現象：位於菜市口大街的繩匠胡同（1949年後名菜市口胡同，1965年改名為菜市口胡同。1998年拓寬南北馬路，菜市口胡同消失），居然住過清代史上三十餘位重要人物。

    清中前期的徐乾學、洪亮吉、畢沅、陳元龍等都曾寓居於此，晚清這更是名人薈萃：同治的帝師、軍機大臣協辦大學士李鴻藻住過菜市口胡同7—11號；左宗棠住過16號；龔自珍1819年在菜市口胡同“休寧會館”住過；“戊戌變法”六君子之一的劉光第住在29號；蔡元培於光緒年間任翰林院編修時也住過菜市口胡同。

    曾國藩北漂租房

    房租有時占一半薪水

    曾國藩在北京的租房曆程，正符合以上四個特點。

    如同大多數湖南來京赴官者一樣，最初幾天他暫住在宣武區椿樹胡同的長沙會館（長郡會館），三天後在宣外的菜市口附近的南橫街千佛庵，賃了四間屋子，每月租金四千文，折成全年需白銀33.47兩。他此時沒帶家眷，孤身一人，不需要居住大宅，但又不可能和平民混居，所以住在庵寺是較為經濟的選擇。