大明目前的房屋價格，相比朱靖垣上輩子而言，絕對可以說是頗為“廉價”的。

    但這不代表大部分大明人特別是普通工人擁有自己的房屋。

    在七年之前，第二次工業革命尚未展開，世界大戰仍然在持續期。

    當時的普通人的生活水平極端惡劣，普通工人收入隻能勉強填飽肚子。

    除非中級以上管理人員和官吏，個人基本上是都買不起房屋的。

    通常是一家人或者一群人，共同租賃一兩個狹小的房間。

    甚至很多時候是兩批人住一套房，一批上夜班、一批上白班，錯開時間輪流睡覺。

    朱靖垣也知道，自己前世的曆史上，第一次工業革命時代的泰西各國本土，也都差不多是這樣的情況，甚至可能更加的惡劣。

    反而是他們的殖民地，以及美利堅這種新大陸新興國家，第一次工業革命期間的普通人的生活狀態反而要好一些。

    原因其實也很簡單，沒有深度開發過的新大陸，自然資源足夠的充沛。

    不當工人可以去西部領地開荒，可以上山下水打獵捕魚，隨便搞搞就不愁吃喝了。

    舊大陸上土地早就被翻過不知道多少遍了，農村的土地已經完全集中起來了。

    普通人不去工廠麵賣命賺錢的話，那是真的要餓死在馬路上的。

    這個世界的大明，由於本土麵積足夠的廣闊，海外殖民地也為數眾多，狀態相比另一個世界的第一次工業革命時代的英國其實是要好一些的。

    世界大戰結束之後，大明的殖民地再次大規模膨脹。

    第二次工業革命迅速鋪開，生產能力和效率也隨之迅速飆升。

    兩種原因結合影響之下，大明的普通人的生活水平在過去幾年迅速提高。

    普通工人的收入相比七年前已經翻了三到五倍，很多熟練工人的收入已經達到了曾經的中層管理人員的水平。

    然後經過這幾年的積攢，普通工人也開始獨立買房置業了。

    如今的房屋的市場價格，自然也開始向上抬頭了。

    朱靖垣現在要控製這種趨勢。

    大明的領土異常廣闊，耕地麵積異常的充裕，對土地使用也沒有嚴格限製。

    所以理論上講，就算是完全不控製房屋價格，也絕對漲不到自己前世的那種程度。

    但就算是變成朱靖垣前世美利堅那種狀態，也並不是什好結果。

    美利堅的房屋價格，除了大城市市中心的公寓之外，相比神州本土都可以算是低廉的。

    很多地方被荒廢的房屋甚至可以近乎不要錢的直接轉讓。

    但形成這種結果的原因，除了美利堅和現在的大明一樣不缺乏土地之外，還有高額的房產稅和物業費的雙重壓製。

    美利堅的房屋住幾十年的話，房產稅足夠再買一套房，物業費也能再買一套房。

    如果拖欠房產稅和物業費，房屋就有可能被強製查封和拍賣。

    拍賣的價格隻要超過拖欠的房產稅和物業費就有可能會直接成交，因為稅務機構和物業公司拿到他們應得的稅費之後剩下的就是房主的了。

    拖欠物業費就會被拍賣，這跟拖欠房貸被銀行拍賣，本質上沒有什區別。

    所以買房的價格在某種形式上可以看做是首付款。

    朱靖垣既不允許房屋本身的價格飆升到天上去，也不想通過高額房產稅這種增加使用成本的方式來壓製房屋價格。

    那就隻能通過官營廠商配合行政相關手段來實現了。

    將官營廠商和衙門連接起來的典型媒介，就是原本曆史上就出現過的各類票證了。

    朱靖垣可不是單純的好心，不是純粹的不想看到普通人被綁定在房子上。

    雖然不可避免的有這方麵的心態，但是讓朱靖垣最終做出這樣決定的關鍵原因，卻還是為了保障大明社會的繁榮、發展和穩定。

    普通人不把過多的金錢花在房屋上，才能有更多的金錢到市場上去花銷。

    讓普通人把工作賺到的大部分金錢，都拿到市場上去消費，購買自己需要和想要的東西，享受市場上的各種產品和服務。

    這樣既夠保障市場的活性，促進市場的繁榮，反過來讓普通人也能有更多收入。

    同時也能夠提高普通人對當前生活狀態的滿意度。

    最終讓整個社會的狀態持續穩定。

    隻有大明社會能夠持續保持穩定、繁榮、發展，大明皇室的統治地位才能持續穩定。

    個人本心理想與實際階層利益趨同的話，朱靖垣當然會去做。

    隻是理想往往會與現實相背離。

    不過朱靖垣現在也不是初出茅廬的時候了，知道處理這種事情的時候是要循序漸進的。

    朱靖垣說完了自己的計劃，江戶布政使陳建也大致看完了朱靖垣列的提綱文件，然後表情頗為糾結的小心追問：

    “殿下……如果所有人……沒有特殊朝廷認可的特殊貢獻的前提下，都隻能擁有一套房屋的話，現有的多套房屋院落應該怎處理？”

    朱靖垣看了其他人一眼，其他官員也都豎起了耳朵，一臉的嚴肅和擔憂。

    很顯然，陳建的問題不隻是他自己的問題。

    在第一次工業革命時代，官吏也就是官員和公務員，是整個社會的中產階級中的上層。

    他們的收入和生活水平超過絕大部分廠商中層管理人員。

    至少積累幾年的工作年限，積攢幾年的收入，基本都能買得起自己的住房。

    所以在第一次工業革命時代，官僚係統在很大程度上還是傳統官僚。

    他們仍然是君主的直接屬下，在絕大部分情況下，都還不是民間資本的代言人。

    反而是民間資本和商人要依附於他們。

    商人是在第二次工業革命時代，才逐漸真正掌握了普遍的話語權的。

    朱靖垣和朱簡炎、朱仲梁三代人當初的討論，就是要在第二次工業革命鋪開的時代，繼續維持原有官僚係統對君主的依附狀態。

    陳建這些江戶當地最高級的官僚，絕大部分人都不隻是擁有一套兩套房屋。

    基本上都是在城中有庭院，在郊外有莊園，可能還會在海邊、湖邊、山中有度假莊園。

    當然，這些房產不會都在工作的地方，因為地方官都是流官。

    所以基本上都是老家有大莊園，工作的地方有小院子，專門度假的地方還有莊園。

    朱靖垣自己也是一樣，在大食國的流沙城有王府，在東墨洲還有規劃中的未來的度假區，在新天府有規模龐大的世界園……

    除此之外，朱靖垣在全世界得了好多地，這些地上全都有房子，而且不止一處。

    在巴庫有莊園，在克特島有莊園，在天南有莊園，在京師城外也有莊園……

    朱靖垣明白這些官員的擔憂，笑的說：

    “大家不用緊張，任何政策的確定和實施，都不是一蹴而就的。

    “現在這個政策，我這才剛剛拿出來，剛剛開始跟大家討論。