第474章 進賬7個億

      翌日，下午。

      黃桷坪的一家茶館，錢才姍姍來遲，看到角落的兩人，抬手笑著打了個招呼。

      “吳姐。”

      兩人立即站了起來。

      吳大姐一笑起來，賈玲即視感。

      “錢老師，好久不見。”

      “什老師，客氣了，咱們是校友，而且你們是研究生，當屬前輩。”

      錢才走近，吳亞君主動伸手，錢才也伸手跟她握了握。

      隨後又跟旁邊的蔡葵握手，明知故問道。

      “這是吳大姐愛人吧？”

      男人謙遜笑了笑，道：“蔡葵。”

      錢才頗為嫉妒地笑道：“蔡總你好。”

      這位大哥，他沒法不嫉妒。

      蔡葵的故事他了解不多，隻知道這位中國軟飯王一直在試圖搞自己的事業，但是一直創業未半而中道崩殂。後來吳亞君的龍湖搞起來了，他也認了慫，和吳亞君一起搞。

      再後來，龍湖上市，蔡葵堅持應該搞家族企業，吳亞君不認可，兩人離婚。

      蔡葵分了價值200億的股份。

      這位還算頭腦清醒，把股份交給吳亞君代管，結果吳亞君又給他掙了200億，身價400個億，娶了個空姐，日子輕鬆又甜蜜。

      三星長公主那個保安才分了141億，韓元，是時折合人民幣才8000多萬。

      和這位比起來，簡直不是個。

      也是，那個保安取的是長公主，這位娶的可是武則天。

      有的人生在羅馬，有的人衝鋒到羅馬，有的人被衝鋒的人拖著到了羅馬。

      “錢總是我們學習的榜樣，你還是咱們學院的顧問，叫你老師是應該的。”

      吳亞君的龍湖發展，導致了一係列的社交需求，這也是她來安泰的原因。

      房地產企業積累到了一定的階段，一半靠圈層，一半靠管理。

      資金？

      資金在銀行。

      錢才擺了擺手，坐下。

      “吳姐，都是校友，叫我名字就行了，昨天我和徐市聊我們物流投資的事，徐市提到了最近市政基建和綠化的事，我想到安泰還有你這個校友，就跟徐市那留了個口，不知道你有沒有了解？”

      “你是說濱江路沿段吧？C市路橋公司來找過我們，報價太低了啊，做不了，還得墊資。”吳亞君皺眉道。

      錢才笑了笑：“和路橋沒關係，而且也不止濱江路，整個工程是7.3個億，而且不是清單，是定額結算，上浮10%，我提八個點管理費，當然，項目部也要蔚來地產來籌建，你要是感興趣，我就幫你拿下。”

      這件事，錢才昨晚已經讓劉森安排人加班，查明定額造價，到中午時，和徐一權，住建，差不多談好了一個意向，而且重慶商業銀行，也就是重慶銀行的前身，王行長也在，談定了一筆7個億的1—3年期貸款，利息4.65%。

      這家銀行是地方性股份製商業銀行，目前由7家集團出資組成，資本實力一般，所以放款也比較謹慎。

      但聽說是蔚來集團承建了這個項目，徐一權又側麵透露了一些錢才的個人關係，一向高冷的王行長跑得飛快。

      政府支持，蔚來願意出麵承擔結算風險，銀行願意放款，現目前就差一個有能力有水平的建設角色，這個邏輯就算閉環了。

      “7.3個億…扣點定額…”吳亞君聽到錢才的條件很是心動，市政定額價她比錢才更清楚，上浮區間她也清楚，絕對有得賺。

      但又有些為難。

      半晌，歎了口氣：“實話說吧，現在整個C市大開發，市的開發商都在負債前行，而且是巨債，我們也不例外，所以今年我們才不得不開發了物業項目，補充現金流，市府找到你們，怕也是不得已而為之。

      墊資風險太大了，錢總，一旦資金流斷了，後果你應該清楚，這大個餑餑，我們反而無從下嘴，也許路橋公司為主體承建，分拆了項目，我們還能接手一部分，但利潤點又太低，現在大家都是看得到，吃不到。”

      錢總心滿意地笑。

      隻要按著劇本來，就好談了。

      “嗨，我們是校友，怎可能像路橋這黑？我是誠心想幫你！”

      錢才一副仗義的神情，又咂了咂嘴，拍了一下桌子，道：“這樣吧，如果你願意再讓5%，資金的事情，我來兜底，我按進度給你結算80%，這些差不多夠支付了吧？

      但是措施費之類的，你們得等結算以後才能結清，至於過程中如果不符合施工規範產生了罰款，或者工程質量問題之類，就從20%和措施費麵扣。”

      吳亞君算了算，也有十來個點的利潤，至於進度款，80%進度款已經足夠付清成本了，而且既然是錢才親自開口，還會簽合同，怎也不至於賴賬。

      滬上的誠信宣傳，蔚來可是占了很大比重的。

      “項目有拆遷部分嗎？”

      “沒有，但是過程中會不會有臨近的拆遷工程影響我們施工，這個要你們去跟沿路施工單位勾兌，我們的項目部隻負責檢查工程質量，確保你們的施工不會讓我們吃瓜落。”

      “不會過度監管吧？”

      “這個你放心，你我有直接聯係，我會跟地產公司說清楚，下麵人吃了熊心豹子膽敢找你們吃拿卡要，你直接聯係我，嚴懲不貸。”

      吳亞君再沒猶豫，也沒征詢身邊人的意見，點頭道。

      “可以做，錢總，能不能給我引見一下…”