第八一五章 又是一年來

類別:都市言情 作者:故園三千 本章:第八一五章 又是一年來

    艾莉莉生了個女兒,但是並沒有大肆慶祝,就是孩子滿月的時候在家擺了兩桌酒,請了一些親近的人來吃了一頓。

    未婚生女,可不是多光榮的事情,不好弄得人人皆知。

    滿月酒時,馮曦也過來了,還留在羊城陪了艾莉莉幾天。

    嚴鑫也是有時間就陪著艾莉莉,但到了年底,他需要做的事情實在是太多了,能夠陪伴在艾莉莉身邊的時間實在是太少了。

    時間都已經進入到了2015年,2014年的成績單也出來了。

    鳳安集團在這一年的銷售額比去年又增加了很多。

    不論是房地產銷售那一塊還是室內裝修以及裝修材料的銷售,都有了很大的提升。

    互聯網那個版塊,房屋租賃以及廣告收入,都達到了幾十個億。

    這家公司這一年的淨利潤相當的可觀,拿出來給股東分紅的錢,就達到了三十個億。

    更多的利潤,當然是用在進一步的發展中。

    不過現在已經進入到了2015年,在嚴鑫的記憶中,房地產行業再過幾年就會遇冷。

    所以,在製定未來的發展規劃時,已經沒有了當初的瘋狂了,而是趨於保守。

    雖然還有著幾年的行情,但現在就要開始布局了。

    對於新的一年的規劃,嚴鑫的要求是少拿地,拿好地。

    以後的重點不是拿地,而是怎樣把規劃中的那些項目給開發出來。

    現在集團在建中的項目就有幾十個。

    拿了地還沒來得及開發的項目,那就更多了。

    以前布局是在一線城市,在經濟發達區域。

    這兩三年的高速擴張,讓他們的業務進入到了一些三四線城市。

    把手頭那些項目都給建設好,需要的資金就是一個天文數字,那不是以億來計算,而是以百億甚至千億來計算。

    他們還不算是最誇張的。

    更誇張的,有那幾個同行,差不多把他們的業務覆蓋到了大多數縣城。

    投資相當的激進。

    其中就有未來的國內首富。

    當然,後麵的結果不是那好。

    嚴鑫進入到房地產行業,是想趁著這個行情賺一筆錢,而不是把自己給賠進去。

    把公司拿到的那些地都給開發完,就需要三四年的時間了。

    再把開發出來的房產都給賣掉,也需要一定的時間。

    可能還沒有把這些事情都給完成,房地產的寒冬就要到來了。

    現在還要大肆的擴張,等到房地產寒冬來臨的時候,手中還握著大把的土地,還有著大量未完工的爛尾樓,那就真的不知道怎死了。

    早一點做準備,寒冬來臨之時,哪怕是沒有把所有的房產都給處理掉,那也傷不到根本,整體上來講還是賺到了大錢的。

    當然,也不能說完全的不拿地,有好地還是可以拿的,還有著幾年的時間,抓緊一點,不是開發不了。

    並不是說知道寒冬要來臨,就完全的脫離這個行業。

    隻是要收縮戰線而已。

    嚴鑫的這一決定,並不是所有的股東都支持,在這一波行情中賺到了大錢的人,看到那幾個同行企業更加激進的擴張方案之後,就覺得嚴鑫提出來的發展策略太過保守了,希望還是和以前一樣,以更積極的姿態來發展。

    包括一些高管都持反對態度——他們的收入跟業績是高度綁定的,隻有更積極的發展姿態,才能夠讓他們的業績更好,所以他們不希望這種勢頭給停下來。

    那些高管不是股東,公司以後會不會賠錢,跟他們沒有那大的關聯,把業績做好,讓自己獲得更多的實惠,那才是最重要的。

    有的公司就是這樣被挾持的,隻能瘋狂的擴張才能滿足上上下下那多人的期望。

    但嚴鑫明知道未來會是什樣子的,那些人反對的意見再大,也不可能讓他改變主意。

    ——別人沒有那深度的利益綁定,船沉了也無所謂,跳船跑路就是了。他自己作為大股東,作為這艘船的所有人,可不能看到這艘船給沉下去。

    雖然反對的聲音比較大,但是他得到了幾個大股東的支持,擁有著更大的話語權,所以最後還是定了下來。

    因為這個,集團還有一部分人離職了——他們覺得公司現在太保守了,已經沒有了,多大的上升空間,還不如去別的公司。

    現在房地產行業太火爆了,很多企業都在瘋狂的挖牆腳,那些做出了成績的高管不愁沒地方可去。

    對此,嚴鑫倒是無所謂。

    反正已經決定了收縮投資,以前還擔心著到時候沒有那多事情可做,養著那多員工太吃力,現在有人主動的要走,不是啥壞事。

    當然,該安撫的還是安撫,該挽留的還是得挽留。

    有的人走了無所謂,有的人就必須要留下來——因為還有很多在建的項目、待開發的項目,還是需要大量人才來做的。

    這一段時間,嚴鑫工作的重心就在這上麵。

    已經2015年了,再過幾年就會迎來房地產寒冬,他必須得把未來幾年的發展基調給定下來。

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    現在亂一點不要緊,總比以後捅出個填補不了的大窟窿要好。

    為了這個,他陪著艾莉莉這個產婦的時間都很少了。

    公司的投資策略也被傳了出來,過於保守,跟現在發展得如火如荼的房地產行業有些格格不入,這帶來了一個壞處,讓資本市場頗有一些懷疑他們未來的發展潛力。

    然後就是,好不容易漲起來了一些的股票價格,又回落了。

    股票市場,講的是一個未來的潛力。

    鳳安集團的發展策略太過保守,在很多人看來,未來就沒有那大的潛力了。

    自然也就影響到了股價。

    好在他們這個集團還有著互聯網的標簽,而且在互聯網方麵做的還有聲有色的,已經成為了行業翹楚。

    要不然,股票價格還會進一步的回落。

    但是這個股價的回落對嚴鑫個人財產並沒有太大的影響。

    雖然他擁有的鳳安集團的股票價值縮水了,可是,他手中另外一家上市公司食語的股票卻上漲了,而且上漲了很多。


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