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    麒麟花園的房子除掉給紡織廠拆遷戶的外已開始銷售。在這個住宅區內，原紡織廠的用戶第一批拿到鑰匙的用戶。家裝是個時髦的玩意，衣食住行被認為是人類的四種主要需求。在解決了溫飽問題後住成為第一要考慮的，安家立業是中國人的習慣，紡織廠那些在低矮的平房居住了幾十年的職工第一次住上了有水有暖氣有衛生間的具有現代文明元素的房子。自然要精心地打扮自己的房子。那段時間，北陽新出現的建築裝潢市場多了紡織廠的員工，他們精心選擇著適合自己的裝潢材料，互相學習著，比較著，努力讓自己心愛的房子更漂亮些。

    但紡織廠畢竟虧損多年，很多家境困難的隻是簡單的打掃一遍，將窗子擦亮就住進去了。暖氣在去年冬天就送上了，林立的樓群在夜晚已經亮起了點點燈火。

    麒麟小區留給紡織廠員工的住宅一共二種規格，66平和86平，都是二居室結構，區別當然在廚房、衛生間和客廳。當初是逐戶征求了意見的，但房子交到手後一些要了小戶型的家庭開始後悔了。不就是二十平米嗎？咬咬牙就過去了。現在搬至開發區的新廠設備更新了，已經正常開工，合資後平均工資增長了100元左右，紡織廠職工的心氣也升起來了，原先為了省錢要的小戶型的真的後悔了。推舉了代表找穀南陽的陶氏開發公司要求換大房子。

    陶氏開發公司研究後拒絕了代表們的要求。在麒麟小區，紡織廠搬遷安置戶數約占總建築套數的35%。其餘的房子尚未統一開售，穀南陽清楚，大戶型的房子不僅建築成本低，而且好賣的多。

    代表中有魏瑞蘭的老朋友李誌梅。她清楚陶氏的真正老板是榮飛。找上榮家希望榮飛將房型調整一下，多給紡織廠職工幾套大的。榮飛電話問了韓慕榮，老韓說不好辦了。房子基本都訂出去了。榮總你不知道銷售多火爆。越是大的越搶手啊。一些大企業幾十套的預定，比如化工總廠，一下子訂了六十套，買下了一棟樓，而臨同礦務局也正在談著一個大單。現在隻剩下三棟樓沒有銷售，且不說紡織廠那些窮鬼願不願意加價，就算願意加價，拆開了就不好辦了。

    在規劃麒麟小區時，是將安置紡織廠職工和商品房分開考慮的，準備對外銷售的房子有四種房型，最大的是130平。最小的是73平。和紡織廠的不一樣，而且售價上也有差別，比搬遷戶要貴一點。但小區所有房子的施工標準是一樣的，隻是戶型設計不同。公司經定了周詳的銷售計劃，在電視及報紙上投入了巨資做宣傳。還印製了精美的宣傳畫冊。亮點在於麒麟花園，那個讓陶氏內部感到可惜的巨大空地已經建成了花園的雛形，今春將再次移入成年的名貴樹種，完成花園建設的最後工程。因為跟市政府簽署的協議中有空地改造的內容，但對於這個命名為麒麟花園的投入還是讓穀南陽等感到肉痛。理解為榮飛的沽名釣譽了。這不，大老板終於修成正果，工商聯副主席，全國政協委員，總是代表了一種身份。所以，穀南陽還是不計成本地對麒麟花園投入了巨資。麒麟花園自然也就成為了宣傳的亮點。不過沒想到的是，開盤後房子賣的極好，那些廣告上的投入有些白費了。

    韓慕榮說的可能是實情，但“窮鬼”一詞讓榮飛感到刺耳，“好了，你們不辦就不辦吧。什窮鬼富人的，我就是紡織廠子弟。你家往上數，也未必是貴族。”

    “榮總我不是那個意思，如果你確實要照顧，我來辦。”

    “算了。省的你們說我幹涉你們的經營。”他對李誌梅說，“誌梅阿姨，這事不好辦呢。有協議在前，我也不好逼迫下麵。陶氏有嚴格的製度，他們具體的經營我是不管的。”

    李誌梅眼中的榮飛已經不是當初家那個寡言的半大小子了。這幾年她一家也沒少沾榮飛的光。女婿進入最初的動力研究所後轉入了新都機械，收入漲了，這次紡織廠搬遷，李誌梅登記的是大戶型，她來找榮飛並不是說自己的事，而是替人說項。她就這個性子，總想替人出頭，臨了基本都是白忙。

    “要是不行，就算了。他們也是看了大的眼紅，覺得好住。”李誌梅被榮飛頂了，倒也沒覺得丟麵子。畢竟榮飛當著她的麵給陶氏的老總打了電話，人家辦不成有人家的章程。她似乎忘了跟老友們吹下的牛皮。

    “當初都是登記了的，現在確實不好改了。其實，蓋房子的誰不希望蓋大的呢？也能多掙幾個啊。”榮飛言不由衷地應了句。

    “那是，不比不知道啊。比過了才知道大房子的好。小飛你說是不是？”

    榮飛沒有回答。他的心思飄到了他人猜不到的地方。麒麟小區算不算正式拉開北陽房地產開發的大幕呢？記憶對房地產行業曾是非常痛恨的，假如說股市將艱難形成的中產階級不斷削弱，房地產卻是將包括城市貧民的人口一網打盡。車奴可以不錯，房奴的命運卻很難逃避。你可以堅持住你的蝸居，但凶狠的開發商卻不允許你住你的蝸居，因為你擋住了他發財的路。所以才有不絕如縷的暴力拆遷的報道。當房地產的利益與政府的利益緊密地結合在一起時，城市貧民，這個不斷壯大的階層比起他們隊伍人數的增加，其力量卻弱小的多。在他看來，中國城市，特別是一線大城市的房地產開發猶如英國工業化初期的圈地運動。或許正是這個恐懼，讓自己在八十年代就涉足房地產了，雖然那時還沒有這個正式的名稱。