今早風力有點強，門窗緊閉著都能聽到氣流在呼呼作響。

    年底房價高而且也沒什房子, 秦如許租的那套掛出去又沒人約著看, 權微沒什事，就在床上抽懶筋。

    楊楨收拾完回來打領帶, 看見他還是自己起來時候的姿勢，隻有一顆頭在被子外麵, 就笑著：“我走了啊，早飯你起來了自己下去吃熱的, 我就不管你了。”

    權微答應了一聲, 想起什似的：“你晚上回來的時候, 給我帶份獨家協議回來。”

    這話沒頭沒腦的，楊楨乍然沒明白他的用意：“帶那幹什用？”

    “我要簽, ”權微打了個哈欠, “秦如許租的那套房子掛出來這長時間都沒人來看，我感覺不太好，簽了之後加點推薦看看。”

    楊楨不由好笑，半個月前房價每幾萬幾萬地躥，他舍不得賣, 現在無人問津他又坐不住了, 到底都是錢字惹的禍，不過楊楨自己也是半斤八兩。

    前生他在中原，有批私鹽被扣在了迷津渡口, 他走了4的水路過去周旋, 事情解決之前沒有一個夜晚是睡著了的。

    大筆得失的金錢確實有種讓人迷失的魅力, 賣不出去權微坐立不安也正常，他那房子的關注量其實很高，但就是沒人打電話來看，這種情況在二環的租賃市場上也出現了。

    昨就有個同事回來，在租房最搶手的上班族密集區，這個月的租賃單也是史無前例的慘淡，大家都在奇怪租客都上哪兒去了。

    另一個同事開玩笑，那些租客可能都加入了半個月前的買賣成交高峰，已經成功地從漂客升級成了房奴，然後這個假設不出意外地收獲了一陣噓聲。

    不過無論是權微想降價，還是房子沒人租，都不具代表性地明了一個問題，那就是城市的房屋有富餘量，之前人人搶購，擔心買不到房或者沒地方住的初衷是多餘的。

    但買賣和租賃的交易都冷，房價不可能仍然一路上升，其實真要是跌或穩了，那樣或許才是可持續發展的。

    就拿最典型的案例來看，今年第三季度，國家聲稱要建設一個疏解首都壓力的國家副中心，於是這個被選中的城市，在事先根本沒有大肆宣傳的前提下，之內房價翻了7倍、 租金漲了400%，完成了別的城市十幾甚至幾十年都達不到的大躍進，驚得全國人民目瞪口呆，本地人見錢眼開。

    於是一時間自建、違建、亂建遍地開花，市場操作各種公然違法違規，導致政府不得不強勢叫停了交易，規定房子隻租不賣。

    在這個城市的房價火山噴發之前，沒有任何人和機構料到之後會是這種結果，所以樓市的冷熱是一個很難預測的玄學問題。

    楊楨現在要還貸，幫不上權微什忙，因此樂於見權微積極買房。

    楊楨答應著出門之後，權微又眯了一會兒，閑不住地拿出手機看了看中介app上的收藏數量，又用計算器算了算，以平均1年為一個樓市的低穀期的話，他大概需要備多少錢來還月供。

    然後得出來的數字告訴他，秦如許住的那套還是得賣了才扛得住，權微將手機往旁邊一扔，翻了身開始考慮，他要不要降個價？

    不同於他的未雨綢繆，在同行中，鄭飛和他的“一屋不掃”群正在樂此不彼地賣換大，他們想的是這批剛上樓市這趟車的年輕人，三五年之後就會因為結婚生子而麵臨更換n1戶型的困境，所以二三居室的市場會繼續譜寫上漲的傳奇。

    而更有實力和人脈的大炒家比如周艾國，則是頻頻出場飯局，跟他的開發商、銀行高管乃至為官的朋友們喝喝茶聊聊，掌握一手的政策風向。

    然後他聊完之後的舉動就是，指使周馳滿城跑那種帶戶型酒店式公寓的樓盤，這一類房子不限購不限貸，使用年限從40~50年不等，如果租售比乘以年限接近1的話，那買來投資也不失為一種好選擇。

    ——

    楊楨來到公司之後，接到的第一條消息竟然是汪星人發來的。

    汪星人：楊神，房子的事我問過我哥了，他可以，但是有個條件，我真是難以啟齒，心懷鬼胎的眼神jpg

    楊楨心想不愧是物以類聚，這姑娘跟黃一樣風風火火，但這個所謂的“難以啟齒的條件”還得問一嘴她才肯透露，於是楊楨捧場地輸入道：很多房東都會自己的要求，沒事，你吧，再過分我們都還是朋友。

    汪星人：哈哈哈我沒有笑jpg，愛護室內設施、保持幹淨的這些我就不轉述了，我哥，他要是出差的話，你那個要租房子的哥……得幫他養幾狗rz

    這要求看著似乎比上次那個讓給她家老爺子開門的女士更嚴苛，楊楨雖然沒養過，但在路上看到過不少被打扮的像孩似的寵物狗，感覺養起來似乎沒那簡單。

    他沒法替鍾海涵做決定，隻好跟汪星人：我問問他，再來跟你可以嗎？

    汪星人覺得他哥簡直就是在刁難人，昨在展會上她給楊楨弄發型的時候，為了更全麵的向她大哥介紹租客的情況，她讓楊楨從鍾海涵的朋友圈存了幾張狗狗的圖給她。

    她大哥名下空房子倒是多，就是根本不差錢，剛開始一聽覺得她在胡鬧，可等汪星人發了寵物照以後，那邊忽然又鬆了口。

    汪星人的大哥養了4條狗，平時他不在家，狗就交給保姆，但保姆有點怕狗，跟狗處不來，送到寵物商店去那4個戀家的狗賊又死活不配合，每次給他拉出一頭汗不，時不時還會勒傷到狗的咽喉。

    至於他的妹妹就更靠不住了，嫌他的狗4隻麵有隻都太醜，醜拒的不知道有多堅決。