近期房價漲幅將持續降低

    今年１月７０個大中城市房價數據顯示，新建商品住宅價格環比下降的有６個，其中杭州的上榜在業內頗受關注。“杭州此輪降價，不同於２０１１年底房企因資金鏈條吃緊而被迫降價。這是房企為了化解高庫存與需求增長乏力之間的矛盾，主動調低價格營銷。”鏈家地產市場研究部張旭說。

    特別值得注意的是，北京二手住宅價格自２０１２年５月以來首次出現環比下降。

    中原地產研究部總監張大偉分析，北京二手房成交量持續下滑，這主要是受到信貸政策的壓力，以及自住型商品房入市導致的觀望情緒的影響。